Судья Арбитражного суда города Москвы Лариса Смыслова отложила рассмотрение иска компании "Миракс-групп" к ОАО "Система-галс" (дело № А40-586/09-125-6) в связи с привлечением в качестве соответчика ЗАО "Костянский, 13", сообщает корреспондент Право.Ru Илья Васюнин.
"Миракс-групп" требует расторжения договора купли-продажи акций ЗАО "Костянский, 13". Это общество владеет земельным участком и зданием (бывшим здание "Дома литераторов") в Костянском переулке в Москве.
В 2007 году ОАО "Миракс-групп" намеревалось снести старое здание для строительства многофункционального комплекса по этому адресу. Для этого компания, обладавшая 50 процентами акций ЗАО "Костянский, 13", выкупила оставшуюся половину у "Системы-галс". Оплата должна была производится несколькими траншами.
Как заявил в суде представитель "Миракса", компания перечислила за акции 2 миллиона 250 тысяч долларов. По договору в ноябре-декабре 2008 года должны были состояться два транша по 9,9 миллиона долларов каждый. Перевод денег "Миракс" не произвел.
Ранее, напомним, "Система-галс" обратилась в суд с требованием взыскать оплату за акции (дело № А40-71502/08-137-695), однако суд приостановил рассмотрение иска до принятия решения по данному делу.
На сегодяшнем заседании представитель "Миракса" объяснил суду, что в декабре 2007 года правительство Москвы приняло постановление №999-П, которое запрещает строительство многофункциональных комплексов в центре города, совмещающих офисы и жилые помещения. Таким образом, запланированное строительство стало невозможным. Истец заявил, что принятое постановление можно отнести к "существенному изменению обстоятельств", которое, согласно 451 статье Гражданского кодекса, позволяет расторгать заключенный договор.
Представитель ответчика против иска возражал, заявив суду, что в договоре купли-продажи никак не определялось назначение выкупаемого участка. Таким образом, постановление властей к заключенному договору отношения не имеет.
Кроме того, истец приложил к исковому требованию заявление об определении последствий расторжения договора. Одним из пунктов является требование об обратном переводе акций "Костянский, 13" реестродержателем, которым в данном случае является сам эмитент. Судья привлекла ЗАО "Костянский, 13" в качестве соответчика.
Следующее заседание состоится 9 апреля.
