Директор департамента финансовой стабильности Центрального банка Елизавета Данилова на Международном банковском форуме заявила «Ведомостям», что ведомство может начать взаимодействие с Госдумой и другими органами для получения полномочий расширить макропруденциальные лимиты на ипотеку. По ее мнению, этот инструмент позволит снизить необеспеченное кредитование.
Макропруденциальные лимиты — количественные ограничения на выдачу займов клиентам, у которых уже высокая долговая нагрузка. Первый раз ЦБ ввел их в этом году, а в конце августа сократил в связи с непрекращающимся ростом выдачи ипотеки, в том числе льготной.
Председатель регулятора Эльвира Набиуллина поясняла, что ведомству пригодились бы два набора мер: риск-надбавки и количественные ограничения. В первом случае речь идет о надбавках к коэффициенту риска: оценив их, кредитная организация должна создать дополнительные резервы для выдачи займа клиентам с повышенной вероятностью невыплаты.
В настоящее время, по словам Даниловой, 71,7% ипотек выданы россиянам, которые уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины дохода. Центральный банк считает необходимым сокращать объемы необеспеченных займов на кредитном рынке и будет добиваться этого, применяя разные методы. Например, путем повышения минимального размера первоначального взноса по ипотеке и уменьшения субсидий банкам.