58628251Документов
доступно
Поиск по сайту

Исторический документ
О комиссиях для несовершеннолетних

Язык
1 страница

Исторический документ
О наложении взысканий за нарушение постановлений о косвенных налогах в административном порядке

Язык
1 страница
Новости партнеров
Новости

АС Московской области возобновит рассмотрение спора о судьбе земель IKEA в Химках

Автор: Алексей Малаховский

АС Московской области возобновит рассмотрение спора о судьбе земель IKEA в Химках
Фото Право.Ru

КСХП "Химки" обратилось в Арбитражный суд Московской области, чтобы обжаловать акт этого суда 2014 года в споре с IKEA из-за вновь открывшихся обстоятельств. Вот уже более 5 лет КСХП пытается доказать, что "Химки Бизнес Парк", построенный IKEA в Подмосковье, стоит на землях, которые не принадлежат шведской компании. Истец просит вернуть ему спорный участок, а все постройки на нем снести.

В начале сегодняшнего судебного заседания IKEA попросила истребовать у правоохранительных органов доказательства по расследованию дела о судьбе спорных участков. Еще весной 2017 года в рамках расследования захвата подмосковных земель, следствие установило факт преступления в постановлении о прекращении уголовного дела по нереабилитирующим основаниям. По версии следователей, неустановленные сотрудники IKEA вместе с работниками администрации Химок сфальсифицировали документы, подтверждающие права городской администрации на землю.

Представитель IKEA Дмитрий Штукатуров, адвокат, заместитель управляющего АБ АИБ, рассказал, что сегодня утром они обжаловали такое решение правоохранителей. Юрист жаловался, что им не дают доступ к материалам уголовного дела. Так что сначала надо разобраться с законностью постановления и материалами дела, подчеркнул представитель шведской фирмы: "Заявители ведь ссылаются именно на этот документ, прося о пересмотре". В ответ на такую просьбу истец указал на то, что ответчик пытается использовать систему арбитражного судопроизводства для своих целей. Заявитель уверял, что ответчики пытаются легализовать преступные действия, которые совершил бывший топ-менеджмент IKEA. Председательствующая Оксана Кузьмина в итоге отклонила ходатайство IKEA об истребовании материалов уголовного дела.

После этого истец стал рассказывать о том, что в ходе следственных мероприятий правоохранители обнаружили фальсификацию постановлений местной администрации о передаче спорных земель IKEA. Об этом до весны 2017 года КХСП не знали, поэтому надо пересмотреть дело из-за такого обстоятельства, сказал представитель истца: "Мы просим, чтобы суд просто заново провел судебное следствие". Штукатуров в ответ напомнил, что Верховный суд еще год назад указал на пропуск заявителем исковой давности в этом споре. Юрист шведской фирмы подчеркнул и то, что IKEA долгий период времени добросовестно владела спорным участком: "Мы получали разрешения на строительство бизнес-центра, вели саму стройку, платили за пользование землей".

Выслушав все доводы сторон, Кузьмина удалилась в совещательную комнату и спустя несколько минут огласила решение: удовлетворить заявление истца, отменить акт АС Московской области трехлетней давности и пересмотреть это дело из-за вновь открывшихся обстоятельств. Следующее заседание по текущему спору назначили на 13 сентября 2017 года.

История спора

В сентябре 1993 года администрация города Химки сдала компании ИКЕА в аренду 20 га земли, принадлежащей городу. На выделенной территории вдоль Ленинградского шоссе компания возвела бизнес-центр "Химки Бизнес Парк", состоящий из двух 15-этажных зданий – одно было построено к сентябрю 2007-го, второе – год спустя. Помимо десятков российских и зарубежных компаний здесь расположился центральный офис ИКЕА в России. В 2011 году ИКЕА выкупила землю под бизнес-центром у города и оформила права собственности. 

В 2012 году в суд на ИКЕА подала компания ОАО КСХП "Химки", которая утверждала, что город никогда не имел прав на землю, переданную в аренду шведской фирме (дело № А41-17069/2014). Первоначально требования были заявлены о реституции, а именно о возврате всего полученного сторонами по сделке 2011 года, на основании которой город продал землю компании ИКЕА. В иске было отказано, т. к. заявитель избрал явно ненадлежащее средство правовой защиты. От этого иска оппонент иностранной компании на прошлой неделе отказался.

Кроме того, три года назад истец попросил снести бизнес-центр и отдать ему земельный участок, т. к. КСХП "Химки" – правопреемник колхоза, который ранее располагался на этой территории. Заявитель утверждал, что у него есть документы, дающие ему право зарегистрировать собственность на землю, хотя этим правом он по неизвестным причинам не пытался воспользоваться почти 20 лет. По мнению КСХП "Химки", документы, которые подтверждали права собственности города на землю, были либо сфальсифицированы, либо оформлены с нарушениями. Тем не менее пока земля принадлежала городу, бывшие колхозники не пытались отстоять свое право и не замечали строительство бизнес-центра. 

Арбитражный суд Московской области изучил все аргументы КСХП "Химки" и в 2014 году признал требования компании необоснованными – все сроки исковой давности давно прошли, поскольку законом предусмотрены три года для истребования имущества из чужого незаконного владения. Суд учел, что при наличии двух 15-этажных зданий нельзя было не заметить владения участком иным лицом. Суд также принял во внимание данные публичных кадастровых баз, к которым доступ есть у каждого. Из этих реестров за много лет до предъявления иска было видно, что собственником земли является городская администрация и город сдает ее в аренду. В 2016 году Верховный суд подтвердил решения нижестоящих инстанций. 

Тема: Земельные спорыСуды и судьи
Суд: Арбитражный суд Московской области (АС МО)Верховный суд РФ
Зарубежные компании: IKEA
  
Разместить на:

18+

"Роснефть" и "Башнефть" против "Системы": онлайн-трансляция десятого заседания
Сегодня в Арбитражном суде Башкортостана прошли очередные слушания по делу «Роснефти», «Башнефти» и правительства Башкортостана против АФК «Система» и «Система-Инвест» Владимира Евтушенкова на беспрецедентную сумму – 170,6 млрд руб. По мнению «Роснефти», «Система», владевшая «Башнефтью» до 2014 года, вывела на такую стоимость активы под видом реорганизации.
Вопросы-ответы: что было и что будет после письма "Альфа-Капитала"
Одно из самых интересных событий банковской сферы на этой неделе – письмо "Альфа Капитала" с информацией о проблемах в крупных российских банках из ТОП-15: Московском кредитном банке, Открытии, Промсвязьбанке и Бинбанке. Письмо получило огласку и вызвало волнение в банковском секторе России. В материале "Право.ru" – подробный разбор произошедшего и мнения экспертов.
Улюкаев в суде обвинил Сечина и ФСБ в провокации взятки
Экс-министр экономического развития Алексей Улюкаев не признает обвинений, заявляя, что в его отношении была совершена провокация, которую организовал глава "Роснефти" Игорь Сечин, пишет РБК.
Застраховано и похищено: ВС разберется с уголовными вопросами в арбитражном деле
До Верховного суда дошла тяжба страховой компании и ее клиента, которые спорят, можно ли верить постановлению о возбуждении уголовного дела или оно содержит только предварительную оценку преступления.
"Горячая десятка": ФНС ответила на 10 самых популярных вопросов о налоговых льготах
Федеральная налоговая служба опубликовала топ-10 самых популярных вопросов налогоплательщиков, касающихся использования налоговых льгот гражданами. Какие вопросы оказались самыми проблемными, как отвечает на них налоговая, какие вопросы остались без внимания и что думают об этом эксперты по налоговому праву? Об этом - на "Право.ru".
Сегодня
17:50 ФАС завела дело на четырех поставщиков компьютеров для учреждений Москвы
Максимальная стоимость контрактов по этим аукционам превысила 140 млн руб.
16:50 АСГМ поддержал антимонопольную службу в споре с РЖД
ФАС признала незаконными квалификационные требования к участникам закупок перевозчика.
16:13 Крупные банки начали вступать в ассоциацию "Россия"
Сбербанк России подал заявление о вступлении в ассоциацию банков "Россия", рассказал глава Ассоциации региональных банков "Россия" Анатолий Аксаков, пишет ТАСС.
15:53 В 2017 году объем штрафов за коррупцию составил более 500 млн руб.
За первое полугодие к административной ответственности за коррупционные правонарушения привлечено более 4000 лиц.
15:30 Роскомнадзор займется созданием системы доступа анонимайзеров к реестрам запрещенных сайтов
Роскомнадзор представил проект требований к системе доступа анонимайзеров и VPN-сервисов к реестрам запрещенных сайтов. Соответствующий документ размещен на портале нормативных актов.
15:18 "Мегафон" отозвал иск против ФАС по делу об отмене роуминга
Ранее в "Мегафоне" заявляли, что исполнить предписание антимонопольной службы невозможно, поскольку нечем будет возместить многомиллиардные расходы.
14:27 Налоговики за два месяца заблокировали 4000 сайтов с азартными играми
Все эти ресурсы либо переадресовывали пользователей на онлайн-казино либо сами ими являлись.
13:57 Рособрнадзор приостановил действие лицензии у Института права и экономики
Ведомство опубликовало очередной список вузов, которые остались без лицензии, госаккредитации или права принимать студентов.
13:25 Верховный суд восстановил право на досудебную защиту
Суд разобрался, справедливо ли то, что компания лишилась досудебной защиты из-за неразберихи, возникшей после ликвидации Федеральной службы по тарифам.
13:19 Минтруд предлагает ужесточить наказание за отказ трудоустраивать инвалидов
Минтруд представил проект постановления правительства, согласно которому пункт о приеме на работу инвалидов могут включить в трудовые договоры руководителей государственных и муниципальных учреждений, пишут "Известия".
12:40 Путин присвоил Кучерене звание "Заслуженный юрист РФ"
Президент подписал указ "О награждении государственными наградами РФ", которым, в частности, отметил вклад отдельных юристов в развитие юрнаук.
12:34 ФАС обвиняет "Азбуку вкуса" и "Мираторг" в дискриминации поставщиков
Это уже шестой случаи обвинения торговых сетей в дискриминации поставщиков за неделю.
12:32 Верховный суд обязал образовательные центры работать по лицензии
Верховный суд разрешил спор о том, каким именно организациям, готовящим специалистов в той или иной области, нужна лицензия на образовательную деятельность. Вопрос прояснился в ходе спора прокурора Севастополя и центра "Грот", который платно готовил судоводителей маломерных судов.
12:23 Верховный суд отказал космическому центру Хруничева в налоговых льготах
Суд выяснял, действительно ли ГКНПЦ Хруничева обладает статусом государственного научного центра и может рассчитывать на налоговые льготы.
12:07 Апелляция засилила решение о взыскании "дочкой" "Роснефти" более 550 млн руб. с ФТС
9-й ААС оставил без изменения решение о взыскании "РН Холдингом", входящим в структуру "Роснефти", с ФТС более 550 млн руб., следует из картотеки арбитражных дел.
11:44 Новороссийский порт отсудил 188 млн руб. у "Стройновации"
Суд полностью удовлетворил требования истца, НМТП.
11:35 Генподрядчик "Антипинского НПЗ" подал иск к заказчику на 1,9 млрд руб.
Накануне, 17 августа, "Антипинский НПЗ" подал ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу.
11:06 Уволенных чиновников хотят обязать отчитываться о расходах
В Госдуме готовят поправки в законодательство, которые позволят контролировать расходы чиновников после их увольнения с государственной и муниципальной службы, пишет РБК.
11:00 Росгеология готова заплатить за юруслуги 40 млн руб.
Предмет поручения – оказание юридических услуг по российскому праву, праву Англии и Уэльса.
10:39 ФАС в этом году рассмотрела больше 40 000 жалоб на государственные закупки
По мнению службы, рост количества жалоб – показатель не только проблем в сфере закупок, но и веры бизнеса в возможность отстоять свои права.
10:01 "Система" просит у суда время на мировую с "Роснефтью"
"Система" попросила у суда месяц на обсуждение мирового соглашения с "Роснефтью".
09:47 "Дочка" Росатома объявила тендер на юруслуги стоимостью 10 млн руб.
Заказчику требуется комплекс юридических услуг, связанных с защитой его интересов в международных арбитражах.
09:42 Путин назвал теракт в Барселоне "жестоким и циничным"
Президент Владимир Путин выразил соболезнования королю Испании Филиппу VI в связи с трагическими последствиями теракта в Барселоне, сообщается на сайте Кремля.
09:23 Банки не хотят возвращать комиссию за заключение договоров страхования
Ассоциация "Россия" выяснила отношение банков к законопроекту Минюста о возврате части страховки при досрочном погашении потребкредита.
08:52 Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (18.08)
-Владимир Путин подписал указ, которым дал Министерству обороны право изымать земельные участки для строительства и реконструкции своих объектов. -Банки просят Минюст разрешить им не возвращать клиентам деньги, уплаченные в качестве компенсации расходов на оформление договора страхования. -Минтруд предлагает увольнять руководителей, отказавших инвалидам в трудоустройстве.
08:49 В Китае киберпреступников будут судить онлайн
В Поднебесной открылся первый интернет-суд.
Вчера
19:35 ФАС завела дела против "Ленты" и Metro за дискриминацию поставщиков
ФАС Московской области выяснила, что магазины "Лента" и "Метро Кэш энд Керри" создавали неравные условия для своих поставщиков.
19:08 Экс-владелец банка ВЕФК Александр Гительсон оспаривает экстрадицию в Россию
Банкир Александр Гительсон, обвиняемый в России в мошенничестве и объявленный в международный розыск, подал жалобу в Верховный суд Австрии с просьбой не экстрадировать его в Россию.
18:38 Юристы оценили идею не штрафовать крупные компании за первое нарушение
Министерство экономического развития предложило не наказывать крупный бизнес за нарушение, совершенное впервые. Сейчас такая норма действует в отношении малого бизнеса, и замглавы МЭР считает, что малый и крупный бизнес нужно уравнять в этом плане. Юристы ответили "Право.ru", что они думают об этом.
18:12 Указом Путина Минобороны получило право изымать землю для госнужд
Министерство обороны теперь сможет резервировать земельные участки для государственных нужд, президент Путин подписал соответствующий указ, который опубликован на официальном портале.
17:32 Бывшего предправления "МАСТ-Банка" судят за вывод 5,6 млрд руб.
Он вместе с другими топ-менеджерами банка организовал выдачу подконтрольным компаниям заведомо невозвратных, не обеспеченных залогом кредитов.
16:36 Глава ВТБ доложил Путину, сколько банк заработал за полгода
Президент Владимир Путин встретился с председателем правления банка ВТБ, они обсудили деятельность банка в первом полугодии 2017 года и работу над программой развития арендного жилья.
16:10 ФАС не понравилось, что фирма со штатными юристами объявила тендер на юруслуги
Управление ФАС просит прокуратуру и Контрольно-счетную палату проверить обоснованность цены контракта и закупки в целом.
15:50 Сотрудника, заявившего о проблемах в банках, проверят "Альфа Капитал" и ФАС
ФАС получила обращение Центробанка с просьбой провести проверку в связи с рассылкой УК "Альфа Капитал" письма о якобы нестабильном положении четырех крупных банков, пишет RNS.
14:15 Клиентка отсудила у столичной юрфирмы 1,2 млн руб.
Компания получила от женщины деньги по договору об оказании юрпомощи, однако так и не выполнила своих обязательств.
14:00 "Дикси" отрицает обвинения в дискриминации поставщиков
Представители ретелейлера предположили, что в структуре надзорного органа отсутствует единообразное толкование понятия "дискриминация".
13:56 Должники по алиментам за полгода выплатили больше 9 млрд руб.
Федеральная служба судебных приставов сообщила, что за шесть месяцев этого года ей удалось взыскать 9,3 млрд руб. задолженности по алиментам.
13:50 Сотрудники банка "Югра" пожаловались в прокуратуру на невыплату зарплат
Прокуратура Тюмени проводит проверку по факту коллективного обращения сотрудников банка "Югра" в связи с невыплатой заработной платы, пишет РБК.
13:15 "Свидетели Иеговы" пополнили список запрещенных в России организаций
Минюст накануне, 16 августа, внес"Свидетелей Иеговы" в список организаций, запрещенных в России за экстремизм.
12:48 "Ак Барс" просит найти виновных в информационных атаках на банк
Банк намерен обратиться в правоохранительные органы, чтобы найти виновных в рассылке заведомо ложных сообщений.
12:35 "Дочка" Сбербанка заключила договор на юруслуги с "ДЛА Пайпер Рус Лимитед"
Российское представительство юркомпании запросило за свои услуги 14,9 млн руб.
12:30 Генпрокуратура заявила о росте доли внеплановых проверок бизнеса до 75%
Доля внеплановых проверок среди всех проверок бизнеса в России выросла до 75%, сообщает ТАСС.
12:11 Экс-судья АС МО Вера Черпухина не смогла вернуть себе мантию в апелляции ВС
Бывшая судья Арбитражного суда Московского округа Вера Черпухина пыталась вернуть себе мантию в Апелляционной коллегии Верховного суда. Она продолжила утверждать, что ее лишили мантии за собственное мнение. Кроме того, экс-судья сказала, что такое строгое наказание ей вынесли в назидание другим ее несговорчивым коллегам.
12:05 У Навального требуют 1 млн руб. за моральный вред от митингов
Муниципальный депутат Замоскворечья Игорь Брумель и лидер политической группы SERB Игорь Бекетов требуют 1 млн руб. от оппозиционера Алексея Навального за моральный вред от организованного им митинга.
11:50 Центробанк обнаружил хищение 730 млн руб. из банка "Легион"
Регулятор насчитал пропажу 360 млн рублей деньгами и 360 млн рублей в виде ценностей.
11:42 ВЦИОМ: Большинство россиян считает Улюкаева виновным во взяточничестве
ВЦИОМ провел исследование и выяснил, знают ли россияне о суде над бывшим министром Алексеем Улюкаевым и что они об этом думают.
11:35 Банки обяжут отчитываться об объемах потерь от хакерских атак
ЦБ с 2018 года меняет форму ежемесячной отчетности банков о кибератаках – это должно подтолкнуть их более ответственно относиться к вопросам информационной безопасности.
11:04 Абонент в суде потребовал у МТС 30 млрд руб. за шесть списанных бесплатных минут
Абонент пытается отсудить у МТС 30 млрд руб. за, по его мнению, незаконное списание шести минут из полагавшегося по тарифу бесплатного времени, пишут "Ведомости".
10:53 Суд отказал девелоперу во взыскании 5,2 млрд руб. с правительства Москвы
У компании изъяли земельный участок и не предоставили взамен обещанный.
10:35 ФСИН: исправцентры пустуют, потому что суды не назначают принудительные работы
На середину июля в исправительных центрах, которые могут вместить почти 900 человек, было занято лишь 188 мест.
10:05 МЭР предлагает не штрафовать крупный бизнес за первые нарушения
Минэкономразвития предлагает распространить на крупный бизнес практику вынесения предупреждений вместо штрафов за нарушения, которые совершаются впервые, пишут "Известия" со ссылкой на замглавы министерства Савву Шипова.
09:52 "ОГК-2" наняла адвокатов из Vegas lex для защиты в споре со страховщиком
В рамках этого спора "ОГК-2" взыскивает с компании "Согаз" страховое возмещение в размере €8 млн.
09:49 ЦБ отозвал лицензию у московского "Риабанка"
По состоянию на 1 августа банк занимал 334-е место в России по величине собственных активов.
09:25 Из банка "Открытие" вывели 617 млрд руб.
Физические лица в июле забрали из банка 36 млрд руб., юридические – 319 млрд, банки – 262 млрд руб.
09:21 "Мегафон" через суд хочет взыскать с Минобороны 4,3 млн руб.
Оператор связи "Мегафон" подал иск к Министерству обороны РФ на 4,3 млн руб., следует из картотеки арбитражных дел.
08:50 Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (17.08)
- Экс-министр экономразвития Алексей Улюкаев обвинил главу "Роснефти" Игоря Сечина в ложном доносе и провокации взятки в $2 млн. -Госдуме предлагают ограничить срок налоговых проверок бизнеса, а также ограничить действия налоговиков при проверках. - Юристы заявили, что банки, раскритикованные "Альфа-Капитал", могут обратиться в суд для защиты чести и деловой репутации
08:39 Паспорта и водительские удостоверения могут снабдить чипами
Документы будут содержать в себе электронную подпись.
16 августа 2017
19:59 Дело против бывшего замминистра культуры передали в Генпрокуратуру
Следствие считает, что Григорий Пирумов возглавлял организованную им группу, которая заключала госконтракты на реставрационные работы с аффилированными фирмами по завышенным ценам.
19:22 Роспотребнадзор оштрафовал авиакомпанию Azur Air за 40-часовую задержку рейса
При этом авиакомпания несвоевременно предоставила ожидавшим рейса пассажирам горячее питание и нарушила сроки размещения в гостиницах в ночное время.
18:39 Минюст установил минимальные баллы по ЕГЭ для поступления в университет юстиции
Министерство подготовило проект приказа о минимальном количестве баллов, нужном для поступления во "Всероссийский государственный университет юстиции" на 2018/19 учебный год.