58149438Документов
доступно
Поиск по сайту

Исторический документ
О комиссиях для несовершеннолетних

Язык
1 страница

Исторический документ
О наложении взысканий за нарушение постановлений о косвенных налогах в административном порядке

Язык
1 страница
Новости партнеров
Новости

10-й ААС принял отказ от иска в споре о судьбе земель IKEA в Химках

Автор: Алексей Малаховский

10-й ААС принял отказ от иска в споре о судьбе земель IKEA в Химках

КСХП "Химки" обратилось в 10-й ААС, чтобы обжаловать акт апелляции 2013 года в споре с IKEA из-за вновь открывшихся обстоятельств. Вот уже более 5 лет КСХП пытается доказать, что "Химки Бизнес Парк", построенный IKEA в Подмосковье, стоит на землях, которые не принадлежат шведской компании. Еще год назад Верховный суд признал, что земли по закону принадлежат IKEA. 

На сегодняшнем заседании в 10-м ААС представитель истца пояснил, что весной 2017 года в рамках расследования уголовного дела о мошенническом захвате подмосковных земель, следствие установило факт преступления. По версии следователей, неустановленные сотрудники IKEA вместе с работниками администрации Химок сфальсифицировали документы подтверждающие права городской администрации на землю. В ходе следственных мероприятий, правоохранители обнаружили, чтопостановления местной администрации являются поддельными, добавил истец: "Их изготовили не в 1993 году, а уже после 2001 года". Заявитель отметил, что КСХП никогда не знал о перечисленных моментах, поэтому попросил пересмотреть акт апелляции. В то же время, ответчик обращал внимание, что факт преступления не был установлен в законном порядке, т.е. нет вступившего в силу законного акта. Обвиняемые в совершении преступления так и остались только обвиняемыми, их вина не была установлена судом, т.к. оба обвиняемых на момент предъявления обвинения были мертвы. 

Представитель IKEA, Дмитрий Штукатуров, адвокат, заместитель управляющего АБ АИБ, попросил истребовать материалы уголовного дела, чтобы выяснить, когда истец узнал о фактах якобы подлога документов. Юрист уверен, что КСХП знали еще с декабря 2015 года о так называемой фальсификации постановлений Химкинской администрации. Представитель ответчика считает, что истец пропустил срок на подачузаявления о пересмотре дела. АПК отводит 3 месяца на подачу с момента, когда лицо должно было узнать о вновь открывшихся обстоятельствах о якобы имевшей место подделке. КСХП «Химки» письменно заявляло о фальсификации протокола и постановления администрации еще в декабре 2015 года, когда обращалось по этим фактам в правоохранительные органы. Фактически истец использовал следствие для сбора дополнительных доказательств, но обстоятельства о которых он заявил сегодня, были ему уже известны.

Стороны поспорили о том, можно ли приравнять постановление следователя о прекращении уголовного дела и приговор суда, и насколько существенным является решение правоохранителя для этого спора. Истец настаивал, что такие обстоятельства очень важны, а ответчик утверждал обратное.

На факт владения участком эти обстоятельства не влияют, потому что истцы выбрали неправильный способ правовой защиты, подчеркнул Штукатуров. Он попросил суд отказать заявителю в пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Выслушав все доводы сторон, суд удалился в совещательную комнату и спустя десять минут огласил решение: удовлетворить заявление истца, отменить акт апелляции 2013 года и пересмотреть дело по вновь открывшимся обстоятельствам.

Истец тогда заявил дополнительное ходатайство об отказе от иска с отменой имеющихся судебных актов. Штукатуров возражал против его удовлетворения и попросил отложить заседание, не рассматривая спор по существу сегодня. Однако суд решил иначе: апелляция отменила решение нижестоящей инстанции и приняла отказ заявителя от иска.  

По мнению Штукатурова, суд прошел с грубыми процессуальными нарушениями. Суд не стал рассматривать ходатайство об истребовании материалов уголовного дела и отказал в его удовлетворении только при вынесении определения об удовлетворении заявления истца. Не смотря на прямое возражение ИКЕА и императивную норму АПК, предписывающую обязательное отложение, суд перешел к рассмотрению жалобы в этом же судебном заседании. Суд рассмотрел аппеляционную жалобу и отказ от иска без уведомления администрации Химок – ответчика по делу. 

История спора

В сентябре 1993 года администрация города Химки сдала компании ИКЕА в аренду 20 га земли, принадлежащей городу. На выделенной территории вдоль Ленинградского шоссе компания возвела бизнес-центр «Химки Бизнес Парк» состоящий из двух 15-этажных зданий – одно было построено к сентябрю 2007, второе – в 2008 году. Помимо десятков российских и зарубежных компаний здесь расположился центральный офис ИКЕА в России. В 2011 году ИКЕА выкупила землю под бизнес-центром у города и оформила права собственности. 

В 2012 году в суд на ИКЕА подала компания ОАО КСХП «Химки», которая утверждала, что город никогда не имел прав на переданную в аренду ИКЕА землю. Первоначально требования были заявлены о реституции, а именно о возврате всего полученного сторонами по сделке 2011 года на основании которой город продал землю компании ИКЕА. В иске было отказано т.к. истец избрал явно ненадлежащее средство правовой защиты. Именно от этого иска истец сегодня отказался. Затем требования компании были снести бизнес-центр и отдать ей земельный участок, т.к. КСХП «Химки» - правоприемник колхоза, который ранее располагался на этой территории. Компания утверждала, что у нее есть документы, дающие ей право зарегистрировать собственность на землю, хотя этим правом она по неизвестным причинам не пыталась воспользоваться почти 20 лет. По мнению КСХП «Химки», документы, которые подтверждали права собственности города на землю, были либо сфальсифицированы, либо оформлены с нарушениями. Тем не менее пока земля принадлежала городу, бывшие колхозники не пытались отстоять свое право и не замечали строительство бизнес-центра. Вероятно, интерес к земле появился у КСХП «Химки» только когда собственность перешла от городской администрации к крупной международной компании. 

Арбитражный суд Московской области изучил все аргументы КСХП «Химки» и в 2014 году признал требования компании необоснованными - все сроки исковой давности давно прошли, поскольку законом предусмотрены три года для истребования имущества из чужого незаконного владения. Суд учел, что при наличии двух 15 этажных зданий нельзя было не заметить владения участком иным лицом. Суд также принял во внимание данные публичных кадастровых баз, к которым доступ есть у каждого, из которых за много лет до предъявления иска было видно, что собственником земли является городская администрация и город сдает ее в аренду. В 2016 году Верховный суд подтвердил решение арбитража.

Тема: Земельные спорыСуды и судьи
Суд: 10-й арбитражный апелляционный судВерховный суд РФ
Зарубежные компании: IKEA
  
Разместить на:

18+

Юристы протестировали новый сервис ФНС, раскрывающий данные по компаниям
По задумке, сервис "Прозрачный бизнес" должен дать возможность участникам рынка оценить свои риски и проявить должную осмотрительность при заключении контрактов.
"Роснефть" и "Башнефть" против "Системы": онлайн-трансляция пятого заседания
20 июля в Арбитражном суде Республики Башкортостан прошло пятое слушание по иску "Роснефти", "Башнефти", Республики Башкортостан к АФК "Система" и АО "Система-Инвест" на 170,6 млрд руб. Корреспондент "Право.ru" вел прямую текстовую трансляцию событий из зала суда.
Путин назначил 11 зампредов в региональные суды
Сегодня президент подписал двадцатистраничный указ о назначении судей и руководителей в суды общей юрисдикции, военные суды и арбитражи.
Как это работает: защитите персональные данные на своем сайте
С начала июля веб-сайт любой организации или физлица, где содержатся персональные данные пользователей, может впасть в немилость у контролирующих органов. За неправильное их хранение и обработку грозят штрафы. Что произошло, и как с этим справляться, рассказала "Право.ru" Кира Ованесова – юрисконсульт департамента юридических услуг БКГ "Информаудитсервис".
Верховный суд обобщил практику по спорам между дольщиками и застройщиками
Верховный суд выпустил 38-страничный обзор практики разрешения дел по спорам, которые инициируют дольщики. Чтобы привести к единообразию правовые подходы, ВС напоминает, чего судам ни в коем случае нельзя упускать из виду: это все, что касается заключений и расторжения договоров о долевом строительстве.
Сегодня
19:53 Обвиняемые в крупных взятках сотрудники ФСБ отрицают свою вину
Сотрудники ФСБ Влад Новиков и Карен Краюхин, обвиняемые во взятках в 5 млн руб., не признали свою вину в суде.
19:22 За пять лет государству возместили 24 млрд руб. ущерба по делам о коррупции
Глава СКР Александр Бастрыкин рассказал, что за пять лет с 2011 до 2016 года государству возместили больше 24 млрд руб. ущерба, причиненного от коррупционных преступлений.
19:02 Правкомиссия одобрила запрет на изъятие жилья у добросовестных покупателей
Комиссия правительства по законопроектной деятельности поддержала идею запрещать местным властям отнимать жилье у добросовестных приобретателей.
18:35 Комитет Совфеда не поддержал закон об отмене бесплатного авиабагажа
Комитет по конституционному законодательству считает, что принятый недавно закон об отмене бесплатного провоза багажа при невозвратных билетах противоречит Конституции.
18:00 Застройщик фондохранилища Эрмитажа за 3,6 млрд руб. подал два иска к музею
На прошлой неделе арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области зарегистрировал два иска компании "Мехстройтранс" к музею Эрмитаж.
17:38 Депутаты предлагают установить максимальную сумму процентов по микрозаймам
Глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков хочет внести на рассмотрение Думы законопроект, устанавливающий, что сумма процентов по микрокредиту не может превышать сам долг больше чем в полтора раза.
17:13 Экс-главу "Банка ВЕФК" объявили в федеральный розыск за мошенничество
СКР объявил в розыск бывшего председателя совета директоров "Банка ВЕФК" Александра Гительсона за то, что тот похитил деньги из кредитного учреждения.
16:45 В Петербурге спрос на микрозаймы вырос почти на 200%
Эксперты проанализировали спрос на микрозаймы в первом полугодии этого года и обнаружили, что в целом их количество выросло более чем на треть (34,4%) по сравнению с аналогичным периодом 2016-го.
16:32 Верховный суд оценит законный, но недобросовестный способ избавиться от ипотеки
С помощью закона о долевом участии в строительстве компания решила обойти положения другого закона – о залоге. Ее креативный подход оценит ВС.
16:16 Дума разрешит регистрировать автомобили прямо в салонах
МВД направило в правительство доработанный проект реформы процедуры регистрации автомобилей: в соответствии с ней номера можно будет получать в автосалоне, причем новоиспеченным автовладельцам предоставят право самостоятельно выбирать сочетание их букв и цифр.
15:48 Суд не принял иск депутатов, требовавших провести референдум по Исаакию
Сегодня Октябрьский районный суд Петербурга отказал в иске пяти депутатам городского парламента, которые требовали провести референдум по передаче Исаакиевского собора церкви.
15:26 Минюст упорядочит хранение нотариальных документов
В частности, предлагается регламентировать порядок выдачи копий нотариальных документов из архива и справок, установив за нее плату.
15:10 Собственникам жилья предложили проводить собрания в форме конференций
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий собственникам жилья проводить общие собрания по-новому.
14:37 В Госдуму внесен законопроект о наказании за "нематериальную взятку"
Кроме того, в Уголовном кодексе должно появиться такое понятие, как "неимущественная взятка".
14:13 ФСБ обыскивает московский офис компании "Алроса"
В офисе алмазодобывающей компании "Алроса" проходят обыски в рамках возбужденного раньше уголовного дела.
13:54 Госдума запускает новую информсистему для отслеживания законопроектов
Сегодня Госдума хочет запустить новую базу данных со всеми законопроектами семи созывов, которую также обещают оформить в виде мобильного приложения для iOS и Android.
13:50 Судья Конституционного суда вступился за подсудимого экс-сенатора Цыбко
Конституционный суд опубликовал отказное определение по жалобе бывшего челябинского сенатора, которому приписывают взяточничество: он оспаривал норму, позволившую аннулировать статус и иммунитет парламентария еще до назначения преемника.
13:31 "Мегафон" будет отстаивать свое право на национальный роуминг
Оператор связи "Мегафон" собирается оспорить требование антимонопольной службы об отмене роуминга по России.
13:18 "Система" не смогла оспорить доказательства "Роснефти" в Замоскворецком райсуде
Заверенный протокол осмотра входящей и исходящей почты на домене "Роснефть" представила как доказательство недобросовестности и вины "Системы" по спору между компаниями на 170,6 млрд руб., который рассматривается в АС Башкирии.
12:55 Экс-председателя совета директоров "Линк-банка" обвиняют по семи уголовным статьям
Следственный комитет Московской области закончил расследование уголовного дела против банкира Андрея Гринчука, его обвиняют в хищениях.
12:42 Совет судей Кубани рассказал, кто оплатил свадьбу дочери судьи Хахалевой
И одновременно с этим призвал дать правовую оценку действиям адвоката Сергея Жорина, который первым обратил внимание на торжество в соцсетях.
12:12 ВС напомнит о повышенном стандарте доказывания в банкротстве
Даже если должник или его управляющий согласны с требованиями кредитора, суд не может принять признание иска без учета интересов других кредиторов.
12:07 Детям могут разрешить быть предпринимателями с 14 лет
В Госдуму внесли законопроект, позволяющий, начиная с 14 лет, регистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей.
11:50 Новороссийский порт выиграл в споре с ФАС на 10 млрд руб.
Арбитражный суд Москвы признал недействительным указание Федеральной монопольной службы, обязавшей Новороссийский морской торговый порт (НМТП) перечислить в бюджет доход в 9,74 млрд руб., – в такую сумму оценен его доход от монополистической деятельности.
11:37 Владелец обанкротившегося "Внешпромбанка" не смог избежать расплаты по долгам
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) не стал рассматривать жалобу бизнесмена Сергея Пугачева на то, что его обязывают платить по долгам "Межпромбанка", бенефициаром которого он является.
11:02 Сначала долг, потом штраф: Минюст меняет порядок погашения потребкредитов
Ведомство считает, что физлиц нужно уравнять в правах с предпринимателями, которым позволено сначала гасить проценты и основной долг по кредиту, а уже потом выплачивать неустойки.
10:55 Греф посоветовал юристам осваивать новые технологии, чтобы сохранить работу
Во время лекции на одном из юрфакультетов глава Сбербанка сообщил, что около 500 юристов, работающих в организации, лишились работы из-за того, что исками стала заниматься нейронная сетка.
10:23 Главу ВС попросят объяснить, почему инвалидам труда отказывают в перерасчете компенсаций
За последние годы на основании решений ВС выплаченные инвалидам деньги пытаются вернуться обратно в бюджет – об этом стало известно на встрече адвокатов с омбудсменом Татьяной Москальковой.
09:53 Лебедеву пожаловались на судей, принимающих "фальшивки следствия" как доказательства
Защитник, уверяющий, что его обращения до Вячеслава Лебедева не доходят, жалуется на судей, "откровенно потакающих фальсификации доказательств следователями", и просит о рассмотрении кассационной жалобы своего доверителя.
09:35 Юрист АЮР заподозрил "Систему" в попытке затянуть спор с "Роснефтью" на 170 млрд руб.
Эксперт АЮР прокомментировал для "Право.ru" перспективы "дела о протоколе" и предположил, что оно инициировано с целью затянуть "основной" процесс.
09:31 Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (24.07)
Уполномоченный по правам человека попытается выяснить у председателя Верховного суда, почему у пострадавших на производстве отбирают деньги, полученные по закону. - Президент Сбербанка посоветовал юристам, которые не знают, что такое нейронная сеть, проститься с профессией. - В СПЧ считают, что судьи ВС откровенно потакают фальсификации доказательств следователями.
08:44 Российским операторам грозят штрафы от ЕС за исполнение "закона Яровой"
Новый регламент Евросоюза о защите данных, который вступит в силу с мая будущего года, противоречит положениям "пакета Яровой" и грозит огромными штрафами российским компаниям.
21 июля 2017
18:08 Собянин ввел налоговые льготы для инвесторов промышленного и инновационного секторов
Сергей Собянин на своей странице "ВКонтакте" рассказал, что подписал два закона о налоговых льготах для инвесторов, вкладывающихся в реальный сектор экономики и инновации.
18:04 ФСБ задержала замглавы УФССП по Ленинградской области
Против 51-летнего Станислава Румянцева возбуждено уголовное дело о взяточничестве.
17:39 Минтруд предложил Минфину отказаться от налогового маневра с понижением страховых взносов
Министр труда Максим Топилин предложил Минфину закрыть обсуждение налогового маневра со снижением страховых сзносов и увеличением налога на добавочную стоимость.
17:06 Пожизненно осужденный экс-сотрудник ЮКОСа не смог добиться помилования
Алексей Пичугин, обвиняемый в убийстве и нескольких покушениях, подавал прошение о своем помиловании, но получил отказ.
16:42 Пострадавшим от взрыва в метро Петербурга отказали в компенсации
15 пассажиров поезда метро, где 3 апреля произошел взрыв, не смогли добиться компенсации.
16:19 Дочь Немцова обжаловала приговор по делу о его убийстве
Жанна Немцова просит отменить приговор и вернуть дело в прокуратуру, поскольку считает, что действия обвиняемых должны быть квалифицированы по статье 277 УК РФ (посягательство на жизнь государственного или общественного деятеля).
15:43 ЦБ лишил лицензий четырех страховщиков и двух брокеров
Банк России сообщил об отзыве лицензий у шести организаций: страховщиков "Подмосковье", "Московия", "Европа" и "Есея" и брокеров "Глобальный страховой брокер" и "Финансовые системы бизнеса".
15:13 КС признал законным отказ в иске против передачи Исаакиевского собора РПЦ
Конституцинный суд не нашел нарушений в действиях петербургских судов, которые не стали принимать к рассмотрению иск активистов, протестующих против решения властей о передаче Русской православной церкви Исаакиевского собора.
15:08 Госдума запретила продавать алкоголь через интернет
Сегодня депутаты в третьем чтении приняли закон, ужесточающий регулирование продажи алкогольной продукции.
14:27 За весеннюю сессию депутаты приняли 225 законов
Председатель Госдумы Вячеслав Володин подвел итоги работы Госдумы в весеннюю сессию 2017 года, потому что сегодня было последнее ее заседание, после чего депутаты разошлись до осени.
13:52 Правительство выделило 2 млрд руб. на поддержку ипотечных заемщиков
Предполагается, что деньги позволят реструктурировать не менее 1300 жилищных кредитов.
13:25 Тысячи людей протестуют против судебной реформы в Варшаве
В столице Польши тысячи людей вышли на площадь перед президентским дворцом, чтобы высказать протест против предстоящей в стране судебной реформы.
13:18 "Аэрофлот" проиграл в споре на 2 млрд руб. с "Гражданскими самолетами Сухого"
Ранее СМИ писали, что спор связан с поставкой 10 SSJ100 по трехстороннему договору, заключенному в 2011 году.
12:52 Дыра в капитале "Айви банка" составила больше 544 млн руб.
Московский "Айви банк" начал процедуру банкротства в начале июля, когда ЦБ подал в суд и ввел временнную администрацию.
12:28 Юрист из Казани подал иск о банкротстве петербургского завода Nissan
Ранее банкротить завод пытался бизнесмен, которому удалось в 2014 году отсудить у Nissan крупную сумму за выпуск автомобиля с дефектами.
12:19 Дума одобрила создание фонда для помощи обманутым дольщикам
Сегодня в третьем чтении Дума приняла закон о формировании фонда долевого строительства, который также устанавливает множество новых требований для застройщиков.
11:41 Один из фигурантов "дела реставраторов" получил условный срок
Ключевым фигурантом дела является бывший замглавы Минкульта Григорий Пирумов - его обвиняют в организации преступной группы.
11:31 Депутаты запретили себе несистемно править Трудовой кодекс
Сегодня третье чтение проешл закон, запрещающий вносить несистемные поправки в Трудовой кодекс (ТК), теперь изменять его можно только отдельными законопроектами.
11:03 Госдума запретила анонимайзеры
Депутаты в третьем чтении приняли закон, запрещающий обходить блокировку запрещенных в России сайтов.
11:01 В блоке поправок к ГК о финансовых сделках обнаружился изъян
Он устанавливает, что перевод средств без открытия банковского счета можно совершать только путем внесения наличных, - именно этой новеллой обеспокоены представители финансового сектора.
10:55 Депутаты приняли закон о регулировании мессенджеров
Сервисам обмена сообщениями, так называемым мессенджерам, запретили работать с анонимными пользователями.
10:39 За склонение к самоубийству теперь грозит до 15 лет тюрьмы
Соответствующий закон сегодня приняла Дума в окончательном третьем чтении. Теперь за склонение к суициду ребенка, беременной женщины или беспомощного человека грозит до 15 лет тюрьмы.
10:02 ЕСПЧ дал России отсрочку по делу НКО – иностранных агентов
В Минюсте объясняют, что время необходимо для изучения большого объема материалов, проведения "детального анализа фактических обстоятельств каждой конкретной жалобы, включая вопросы финансирования деятельности заинтересованных НКО".
09:46 Минфин предлагает разрешить платить штрафы за друзей и родственников
Министерство финансов разработало изменения в уголовный, административный и уголовно-процессуальный кодексы, дающие право любому человеку заплатить штраф за нарушителя.
09:37 Россия стала лидером по запросам на удаление информации в Google
По итогам прошлого года число запросов в Google от российских госорганов, органов правопорядка и полиции на удаление противоправного контента выросло на 478%, пишет РБК.
09:12 Кабмин исключит сотрудников органов внутренних дел и ФСИН из системы ОМС
Правительство  внесло в Госдуму законопроект, исключающий действующих военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, таможни, МЧС, ФСКН и ФСИН из системы ОМС.
08:55 ЦБ отозвал лицензию у АКБ "Спурт", уполномоченного банка "Газпрома" в Татарстане
Центробанк лишил лицензии кредитную организацию из Татарстана, занимающую, по данным на 1 июля, 183-е место в банковской системе России по величине активов.
08:32 ЦБ отменит ограничения по ОСАГО
Центробанк расширит условия получения прямого возмещения убытков при ДТП, отменив ограничение на число транспортных средств, ставших участниками столкновения.
08:06 Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (21.07)
ЦБ хочет снять ограничения в ОСАГО по количеству машин, попавших в ДТП: теперь их может быть больше двух. - Банк России и АСВ вступили в конфликт с Генпрокуратурой, которая требовала прекратить выплаты вкладчикам "Югры", только за 20 июля возмещение получили 21,8 млрд руб. - Минфин предлагает разрешить третьим лицам платить за других любые штрафы по уголовным делам.