Арбитражный суд Московской области под председательсвом судьи Елены Жоголевой отложил слушание иска ТУ ФАУФИ к ООО "Дружба-Монолит" (дело № А41-14908/08) о возмещении убытков на сумму свыше одного миллиарда рублей, передает из зала суда коррескондент "Право.Ru" Регина Резцова.
В 2005 году ТУ ФАУФИ передало в бессрочное польхование ГНУ ВИИСОК земельные участки общей площадью в 12 га, которые были переведены из категории сельхозугодий в земли под строительство. В связи с этим между третьим лицом и ответчиком был заключен инвестиционный контракт, были проведены все необходимые изыскания, получено разрешение на строительство, часть домов уже сдано в эксплуотацию.
Как заявил ответчик, истец так и не предоставил суду отчет об убытках, однако предъявляет иск об их возмещении. Убытки выразились в утрате земельных участков. ТУ ФАУФИ ссылается на то обстоятельство, что застройка ответчикамм спорных участков осуществлялась без оформления земельных правоотношений. Истец просит в сопроводительных документах передать 12,7% от жилья. По инвестиционному контракту ответчик передает ГНУ ВНИИСОК 15%. Гос. Академия наук, являясь государственным учреждением владеет, пользуется и распоряжается имуществом, являющейся собственностью РФ. Таким образом 15 % общая площадь жилых помещений отойдет в собственность РФ с последующим закреплением за институтом кому эта собственность передается. Ответчик просит отказать в иске.
Представитель ГНУ ВНИИСОК поддержала доводы ответчика. Институтом был проведен конкурс о выборе инветоров по реализации инвестиционного контракта о застройке земельных участков. Победителем конкурса стало ООО"Дружба-Монолит". Земельные участки, вовлеченные в жилищное строительство на сегодняшний день остались в бессрочном пользовании ГНУ ВНИИСОК. Никаких сделок по их отчуждению не проводилось. В настоящее время институт осуществляет процедуру передачи имущества, полученного по инвестиционному контракту в собственность РФ.
По мнению истца данный земельный участок был ненадлежащим образом изъят из постоянного бессрочного пользования и ненадлежащим образом предоставлен в аренду ответчику. Инвестиционные контракты не были согласованы с собственником в лице РФ. РФ в результате инвестиционной деятельности, осуществленной ООО "Дружба-Монолит" утратило право владения и пользования земельными участкоми. Те строения, которые были построены на данном земельном участке не попали в собственность доли РФ. По мнению истца, ГНУ ВНИИСОК осуществляла инвестиционную деятельность нарушая законодательство, в том числе и без разрешения на то собственником. Также истец подчеркнул, что мероприятия по отбору инвестора не были согласованы с Росимуществом. ТУ ФАУФИ считает, что РФ понесла значительный убыток, утратив в результате деятельности ответчика спорные земельные участки, не получила ни одного квадратного метра, построенных жилых домов или компенсации в денежном эквиваленте. Истец настаивает на удовлетворении исковых требования.
Суд обязал истца представить отчет об оценочной деятельности и объявил перерыв в рассмотрении дела до 13 февраля.
