Рабочая группа по защите прав обманутых дольщиков, созданная при партии "Единая Россия", направила предложение по санации застройщиков в правительственную комиссию первого вице-премьера Игоря Шувалова.
Предложенные меры по поддержке строителей напоминают уже существующую процедуру санации банков. Функции Агентства по страхованию вкладов в соответствии с ними сможет выполнять Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства или Фонд содействия реформированию ЖКХ. После решения о санации фонд должен будет договориться с застройщиками о покупке за символические 100 рублей контрольного пакета акций. Представители госкорпорации будут влиять на финансовые потоки, которые будут инвестированы в эту компанию. После оздоровления компании госкорпорация возвратит акции по той же стоимости, по которой они выкупались. А компания вернет инвестируемые госсредства и расходы, которые государство потратило на управление и контроль над компанией.
"Из огромного количества квартир, которые предназначались для военных, государство выкупило 20-30 процентов, так как не смогло договориться со строителями по цене. И пока государство не начнет размещать заказы между уже действующими подрядчиками, ограничивая их ценой на этапе строительства, толка от поддержки застройщиков не будет", - заявил входящий в рабочую группу заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ Александр Коган, отметивший, что практикующееся сейчас прямое выделение госсредств строителям пока результата не дает.
При этом опрошенные "Деловым Петербургом" эксперты полагают, что предложения комиссии "Единой России" грозят строителям фактической национализацией. По словам президента корпорации "Строймонтаж" Артура Кириленко, данная схема санации не будет отличаться от внешнего управления: "Приходят посторонние люди, единственной целью которых является растаскивание активов, причем делается это за госсчет".
Как заявил накануне вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев около 70 процентов строительных компаний России находятся на грани банкротства. По словам Пономарева, трудности застройщиков связаны с высокой долговой нагрузкой и резким падением объема продаж недвижимости.
