В Госдуму внесен законопроект об условиях при предоставлении преимущественного права на выкуп арендованного имущества. Соответствующие поправки предлагается внести в закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты".
Как сообщил журналистам один из авторов законопроекта, председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский, предлагается установить, что условием предоставления преимущества при выкупе арендованного имущества является отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам и пени на день подачи арендатором заявления о выкупе. Также предлагается снизить с трех до двух лет срок нахождения объекта государственного и муниципального недвижимого имущества на праве аренды у субъекта малого или среднего предпринимательства, по истечении которого приобретается право на выкуп.
Помимо этого предлагается исключить залог при предоставлении рассрочки по выплате выкупной цены арендованного имущества. При необходимости положение о залоге может включаться в договор о выкупе арендованного имущества. По мнению Плескачевского это сделает ненужной госрегистрацию отдельных договоров залога и упростит процедуру выкупа.
