Федеральная нотариальная палата систематизировала комплекс изменений в законодательстве, касающихся деятельности нотариусов, которые внесены вступившим в силу с 9 января Федеральным законом № 457-ФЗ.
Всего ФНП насчитала 20 новелл, непосредственно затрагивающих нотариусов и их клиентов. В их числе изменения в системе нотариального тарифа, в том числе при удостоверении сделок с недвижимостью.
Так, снижены нотариальные тарифы за удостоверение договоров отчуждения недвижимого имущества и прочих договоров. Теперь, если объект договора стоит дешевле 1 млн руб., нотариус за работу получит 3000 руб. плюс 0,4 % от суммы сделки, вместо ранее действовавшего 1 %.
За удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества супругу, родителям, детям, внукам, тариф составит 3000 руб. плюс 0,2 % от оценки недвижимого имущества (суммы сделки), но не более 50 000 руб.; другим лицам в зависимости от суммы сделки: свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно – 7000 руб. плюс 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб.; свыше 10 000 000 руб. – 25 000 рублей плюс 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 руб.
Например, за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества стоимостью 10 000 000 руб. между посторонними лицами, нотариальный тариф составляет 25 000 руб. Ранее за удостоверение такой сделки нотариус обязан был взыскать нотариальный тариф в размере 77 500 руб. Данная мера направлена на стимулирование граждан к заключению договоров в нотариальной форме.
Также установлены нотариальные тарифы для новых нотариальных действий (удостоверение решений органов управления юридических лиц, принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм с целью исполнения обязательств по такой сделке, обеспечение доказательств). Теперь тариф за обеспечение доказательств составит 3000 руб.; за принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке – 1500 руб. В остальных случаях за принятие в депозит денежных сумм или ценных бумаг тариф составит 0,5 % от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1000 руб. Кроме того, "в целях соответствия экономическим реалиям" изменен тариф на регистрацию уведомления о залоге движимого имущества – 600 руб.
С комментарием ФНП к остальным 19 новеллам последних изменений в законодательстве о нотариате можно ознакомиться здесь.
