Банк "Союз", владельцем которого является Олег Дерипаски, выставил на продажу второй по величине автоцентр Москвы, ранее принадлежавший компании Volkswagen, сообщил РБК. Продавец оценил здание в 1,7 млрд рублей.
Автосалон "Фольксваген Центр Варшавка" известен тем, что является вторым по величине салоном в Москве. Опережает его по этому показателю только столичный центр Audi. Но, несмотря на кажущуюся выгодность покупки центра, участники рынка считают установленную кредитной организацией цену неоправданной.
Например, партнер консалтингового агентства Blackwood Константин Ковалев оценил его стоимость в 0,8–1 млрд руб. Это примерно 60 000–80 000 руб. за кв. м. Такой вывод он сделал на основе анализа текущей экономической ситуации этого рынка.
Здание бывшего автоцентра Volkswagen было передано банку Дерипаски в 2015 году, когда компания-владелец салона не смогла более оплачивать кредит, взятый на его покупку. Интересно, что центр был выставлен на продажу еще в ноябре 2015 года. Тогда его стоимость была на 0,3 млрд руб. ниже и составляла 1,4 млрд руб.
Потенциальный владелец здания пока неизвестен. Эксперты отмечают, что будущему хозяину автосалона, возможно, придется столкнуться с некотрыми трудностями. Дело в том, что конструкция салона приспособлена исключительно под реализацию атомобилей: десять ярусов здания служат паркингом и автовитриной. В связи с этим адапатировать его под потребности иного бизнеса проблематично.
