Новости
16 ноября 2017, 16:28

ФНС разъяснила, как распределить налоговый вычет при покупке жилья супругами

ФНС разъяснила, как распределить налоговый вычет при покупке жилья супругами

Ипотечный кредит, как правило, погашают не за один налоговый период, следовательно, пропорцию расходов супругов на весь срок уплаты кредита определить невозможно. Допускается ее изменение при каждой подаче налоговой декларации о доходах 3-НДФЛ, пояснила Федеральная налоговая служба России. 

По закону физические лица имеют право на возврат 13% уплаченных налогов в связи с погашением процентов по ипотечным кредитам, в том числе и рефинансированным. При этом расходы должны быть до 3 млн руб.

Если жилье покупают супруги, то недвижимость считается совместной собственностью вне зависимости, на кого она оформлена или кто за нее платил. Получить налоговый вычет могут как муж, так и жена. Однако расходы, их распределение между супругами надо подтвердить документально. В случае уплаты процентов по кредиту и мужем, и женой для распределения налогового вычета – они должны подать соответствующее заявление.