60631617Документов
доступно
Поиск по сайту

Исторический документ
О комиссиях для несовершеннолетних

Язык
1 страница

Исторический документ
О наложении взысканий за нарушение постановлений о косвенных налогах в административном порядке

Язык
1 страница
Новости партнеров
Новости

С юрфирмы взыскали проценты по кредиту, взятому под обещаный ею договор

Автор: Алина Михалёва

С юрфирмы взыскали проценты по кредиту, взятому под обещаный ею договор
Фото с сайта www.juristu.su

Девятая апелляция подтвердила решение суда первой инстанции, по которому юрфирма должна не только вернуть клиенту 5 млн руб., авансированные под оказание юридических услуг, но и компенсировать его убытки. А убытки эти – 2,4 млн руб. – суть проценты за пользование кредитными средствами, привлеченными для исполнения договора, заключение которого юрфирма обязалась обеспечить.

Подольская компания "Деловой квартал", занимающаяся операциями с недвижимым имуществом, очень хотела купить земельный участок в этом подмосковном городе площадью 3,8 га с несколькими производственными и административными объектами, которые принадлежали ЗАО "Астон-Истра". "Мы нашли этого продавца сами. Компания "Астон-Истра" взять аванс не могла, так как она делила имущество на несколько фирм. И она порекомендовала нам привлечь "Юридический центр [на Арбате]", который будет гарантировать заключение сделки на определенных условиях", – рассказывала вчера в 9-м арбитражном апелляционном суде представитель "Делового квартала" (называться она не стала. – "Право.Ru"). Покупателем четырех объектов недвижимости, стоимость которых по договору купли-продажи должна была составлять 55 млн руб., собирался выступить сам "Деловой квартал", а еще четырех – на сумму 60 000 млн руб. – его учредитель Сергей Потемка. Такими были условия сделки.

Договор с рекомендованной фирмой был заключен 30 июля 2013 года. По нему "Юридический центр" должен был предоставить юрсопровождение сделки купли-продажи этой недвижимости, провести переговоры с собственником и обеспечить покупателю заключение договоров купли-продажи. При этом там было условие, что если исполнитель не выполнит своих обязательств, то есть "не обеспечит заключение сделок на [указанных] условиях по причинам, не связанным с отказом клиента от сделки, то [перечисленные деньги] полностью возвращаются клиенту, а договор расторгается". Полную стоимость услуг – 5 млн руб. – "Деловой квартал" сразу же оплатил авансом.

25 октября "Деловой квартал" взял в банке "ВТБ 24" кредит для покупки недвижимости "Астон-Истры", но когда спустя неделю была назначена встреча для подписания договоров купли-продажи, представитель продавца заявил, что у него есть другой потенциальный покупатель, который готов дать на 65 млн руб. больше – 180 млн руб. Такую сумму "Деловой квартал" платить отказался, однако предложил "Астон-Истре" подписать договоры купли-продажи на прежних условиях: на тот случай, если сделка на 180 млн руб. с новым покупателем сорвется. Продавец согласился, пообещав, что если он в течение недели не заключит сделку с кем-либо на более выгодных условиях, то только тогда приступит к оформлению недвижимости на основе подписанных договоров. В противном случае, он продаст имущество другому покупателю, а договоры уничтожит.

Но в итоге со стороны "Астон-Истры" на связь никто не вышел, а на две телеграммы "Делового квартала" с предложениями встретиться в банке по поводу открытия аккредитива под сделку и в Росреестре "для разъяснения сложившейся ситуации и оформления сделок купли-продажи недвижимости" никто не ответил и на эти рандеву не пришел. После этого "Деловой квартал" обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к "Юридическому центру" (дело № А40-39991/2014). Он потребовал взыскать с последнего 5 млн руб. аванса по договору об оказании юруслуг и 2,4 млн руб. убытков, которые составили проценты, начисленные по кредитному договору. И выиграл. Судья Людмила Пулова иск удовлетворила полностью. По ее мнению, ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору оказания юридических услуг в полном объеме. Суд также пришел к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании убытков в размере 2,4 млн руб. законно и обоснованно. "Имеется совокупность оснований, предусмотренных ст. 15 ГК [возмещение убытков], – говорится в решении суда от 2 июня 2014 года. – Расходы, понесенные истцом в связи с неисполнением договора об оказании юридических услуг, подтверждены документально (расчет задолженности банком "ВТБ 24")".

"Мы обращали внимание суда первой инстанции на то, что договоры купли-продажи были подписаны! – спорил с этим решением представитель "Юридического центра" в апелляционной инстанции (назваться отказался. – "Право.Ru"). – Мы все свои обязательства выполнили!" По его мнению, сделка не была в итоге зарегистрирована только потому, что "Деловой квартал" не открыл аккредитив в банке для исполнения договоров купли-продажи, как об этом договаривались стороны.

– Послушайте, недвижимое имущество у нас как бы переходит в собственность после государственной регистрации, а не после подписания договора… – вмешалась председательствующая судья Екатерина Алексеева.

– Я понимаю. Но мы не можем воздействовать на сторону в плане открытия аккредитива! Если не открыт аккредитив, то госорган просто ничего не зарегистрирует. Как может быть зарегистрирован договор, если нет обеспечения по этому договору? И зачем нам было приходить на госрегистрацию, если аккредитива нет? – сыпал вопросами представитель юрцентра. Необоснованно, по его мнению, были взысканы и убытки. "Договором на оказание юридических услуг получение кредитных средств не было предусмотрено. Это была исключительно воля истца! Причинно-следственной связи нет", – говорил он. И попросил отменить решение первой инстанции.

– Все понятно, – сказала судья и передала слово юристу "Делового квартала", которая явно с нетерпением ждала этого момента.

Она, во-первых, рассказала, что "Юридический центр" никаких действий по сделке купли-продажи не предпринимал. "Я сама лично, будучи юристом со стороны покупателя, подготовила все договоры [купли-продажи]", – говорила она. Во-вторых, по ее словам, фактически договор на оказание юридических услуг был "лишь формальностью", так как покупатель был известен и диалог шел с ним непосредственно. В-третьих, "человек от продавца", с которым приходилось общаться, Константин Вачевских, является генеральным директором "Юридического центра".

– Когда мы получили в "ВТБ 24" кредит, мы были готовы к сделке, – продолжала она описывать ход событий. – И когда мы встретились для заключения сделки, к нам подошел Вачевских и сказал, что на согласованных условиях заключать нашу сделочку они отказываются и что у них есть покупатель на бóльшую сумму. В итоге мы договорились подождать неделю, и если они не продают, то мы продолжаем взаимодействие и открываем аккредитив. В общем, все было замечательно.

После этого, судя по нарастающим эмоциям в голосе представителя "Делового квартала", все стало уже не так замечательно. Через неделю после подписания договоров купли-продажи она выяснила, что продавец объекты так никому и не продал, однако иметь какие-либо отношения с "Деловым кварталом" тоже уже не хочет. "Мы хотели [открыть аккредитив], так как не знали точно, уничтожены договоры купли-продажи или нет, – поясняла юрист. – [Продавец] ведь мог пойти с ними в суд и обязать нас совершить какие-то действия. Ну, а потом уже мы расторгли договоры купли-продажи на том основании, что никто на регистрацию не явился. В общем, считаем решение первой инстанции объективным, и его не нужно отменять!"

У представителя "Юридического центра" к своему оппоненту был всего один вопрос: "А кем выступал Вачевских по этой сделке?"

– Вачевских дал нам вас! Он уполномочил нас заключить с вами договор!

У судей к сторонам вопросов не оказалось, и они удалились в совещательную комнату. В итоге решение первой инстанции осталось в силе.

Тема: НедвижимостьКлиенты против юристовСуды и судьи
Суд: Арбитражный суд г. Москвы9-й арбитражный апелляционный суд
  
Разместить на:


Статистика банкротств граждан: процедур стало больше, а денег меньше
Число потребительских банкротств растет, но реабилитационных процедур все меньше.
Пленум Верховного суда обсудил родительские права
Речь идет о проекте постановления, в котором указано: на основании чего можно отобрать ребенка у родителей, как обжаловать это действие, когда нужно учитывать мнение ребенка и как происходит ограничение и лишение родительских прав.
Lidings ответила на обвинения клиента в споре о размере гонорара
Lidings ответила на обвинения клиента в споре о размере гонорара. Развитие отношений с клиентом, почасовые ставки, большие гонорары и недостатки арбитражной практики – приводим версию событий известной юрфирмы "без купюр".
Минобрнауки решило, какие экзамены будут сдавать будущие судьи и прокуроры
Минобрнауки рассказало, какие экзамены нужно будет сдать для поступления на специальность "судебная и прокурорская деятельность" и когда начнется прием абитуриентов по этой программе.
World Tax Review опубликовал рейтинг налоговых юристов России
Международный рейтинг опубликовал свой список лучших налоговых специалистов. Аналитики оценили рынок налоговых консультаций более чем в 50 странах, в том числе и в России.
Вчера
20:23 The Legal 500: лучшие инхаусы России
Международное издание The Legal 500 выбрало сто лучших инхаусов России в рейтинге GC Powerlist за 2017 год. Список составили на основе мнений партнеров юридических фирм и адвокатов. Авторы рейтинга надеются, что он поможет повысить эффективность инхаусов на российском рынке.
19:57 Верховный суд разобрался в нарушениях в подготовке юристов
ВС рассмотрел спор между Рособрнадзором и Сахалинским гуманитарно-технологическим институтом, которого лишили права выпускать дипломированных юристов. В том, действительно ли стандарты образования в коммерческом ВУЗе не соответствовали норме и кто должен был это доказывать пришлось разбираться экономколлегии ВС (дело № А40-159857/2016).
19:47 ВТБ потребовал с экс-главы "Фондсервисбанка" 8 млрд рублей
Ответчик Александр Воловников находится в стадии банкротства и обвиняется в хищении 1,3 млрд руб. у Роскосмоса.
19:31 Лизинговая компания ищет юристов для консультаций по праву США и ЕС
ПАО "Государственная транспортная лизинговая компания" (ГТЛК) объявила открытый конкурс на оказание ей услуг по юридическому консультированию по праву Англии, США и ЕС.
18:34 Верховный суд разобрался, когда компании не надо становиться на учет в ФНС
Основным вопросом, стоящим перед ВС, оказалось то, надо ли компании, имеющей обособленные подразделения не по месту регистрации юрлица, становиться на учет в налоговую, или же постановка на учет является обязанностью ФНС.
18:01 ЦБ раскроет отчеты всех банков
Центральный банк сообщил, что на его сайте теперь будет публиковаться отчетность всех российских банков.
17:49 Путин урезал президентскую зарплату на 2018 год
Президент Владимир Путин подписал указ, которым сокращение зарплаты для президента на 10% продляется и на следующий, 2018 год.
17:20 Безработица в России достигла минимума с 2014 года
Центробанк разместил у себя на сайте аналитический отчетный бюллетень с экономическими результатами сентября.
17:20 Конституционный суд поможет Экономколлегии ВС определить порядок обращения в третейский суд
Коллегия по экономическим спорам Верховного суда рассмотрела спор между АО «Мосинжпроект» и АО «Мостеплосетьстрой». Решения суд не вынес: коллегия решила направить в Конституционный суд запрос о соответствии Конституции ряда законов.
16:18 Суд запустил процедуру банкротства «Новой нефтехимии» по иску Татфондбанка
Сумма исковых требований составляет 161,5 млн руб. Истец - банкротящаяся "дочка" "Новой нефтехимии"
16:18 Инфляция в сентябре замедлилась до постсоветского минимума
Центральный банк России опубликовал бюллетень «О чем говорят тренды», в котором рассказал об экономических итогах сентября.
16:10 Депутат предложил запретить полиции выезжать на ДТП без жертв
Первый зампред думского комитета по госстроительству и законодательству Вячеслав Лысаков уже подготовил соответствующий депутатский запрос в Правительство.
15:35 Федеральная палата адвокатов выступила за амнистию в честь 100-летия революции
Федеральная палата адвокатов (ФПА) разделяет идею объявить амнистию в этом году в связи со 100-летней годовщиной событий 1917 года.
15:15 "ВЭБ-Лизинг" подал иск к ТГК на 1 млрд руб.
В Арбитражный суд города Москвы поступил иск от компании "ВЭБ-Лизинг" к АО "Трубная грузовая компания" на 1 млрд руб.
14:37 Минздрав расширил список запрещенных для курения мест
Минздрав предложил наложить ограничения и на электронные сигареты, увеличить список запрещенных для курения мест, а также курить только с согласия присутствующих рядом людей.
14:31 Титов попросил председателя ВС Лебедева вступиться за предпринимателей
Бизнес-омбудсмен Титов написал три внепроцессуальных обращения к председателю Верховного суда Вячеславу Лебедеву.
13:44 Новороссийский порт выиграл в апелляции спор с ФАС на 10 млрд руб.
Федеральной антимонопольной службе (ФАС) не удалось оспорить решение суда первой инстанции об отмене ее предписания.
13:44 Суд признал экс-губернатора Новосибирской области Юрченко виновным в превышении полномочий
Суд признал вину бывшего губернатора Новосибирской области Владимира Юрченко в превышении полномочий. Судья начал зачитывать приговор 19 октября и продолжит 20 октября.
13:10 Конституционный суд закрепил в регламенте институт «друзей суда»
Подобная практика распространена во многих развитых странах и применяется Европейским судом по правам человека (ЕСПЧ). Список постоянных «друзей» КС собирается размещать на официальном сайте.
12:52 "Альфа-банк" подал два иска к экс-владельцу "Югры" Хотину на 2,6 млрд руб.
АО "Альфа-банк" подал иски к Алексею Хотину и подконтрольным ему компаниям в Арбитражный суд города Москвы и Мещанский районный суд Москвы.
11:45 Украина взыщет $6,4 млрд со всего имущества "Газпрома"
Киевский суд изменил способ исполнения решения о взыскании $6,4 млрд штрафа с "Газпрома". Теперь его можно будет взыскать со всего имущества должника.
10:54 Аналог «закона Магнитского» вступил в силу в Канаде
Закон направлен против чиновников из России, Венесуэлы, Ирана, Вьетнама и Мьянмы, отмывающих деньги в своих странах.
09:46 Ксения Собчак заявила об участии в президентских выборах
Она пояснила, что ее имя в бюллетене равнозначно графе «Против всех».
09:32 РСПП предложил заменить онлайн-кассы для малого бизнеса мобильными устройствами
У бизнесменов должна быть альтернатива использованию контрольно-кассовой техники нового образца, считают в Российском союзе промышленников и предпринимателей: можно разрешить малому бизнесу использовать телефоны с защищенной операционной системой. Такую идею в письме премьер-министру Дмитрию Медведеву излагает президент РСПП Александр Шохин.
09:12 Компаниям придется делиться налоговой тайной с банками для оформления кредита
Получение кредитов окажется сопряжено с необходимостью для компаний раскрывать налоговую тайну. Банк России и Федеральная налоговая служба в совместном письме согласовали механизм верификации бухгалтерской отчетности заемщиков через налоговые органы.
08:35 Контроль за авиакомпаниями могут увязать с их финансовой устойчивостью
В правительстве предложили ужесточить регулирование гражданских авиаперевозок, поставив строгость контроля в зависимость от нескольких финансовых показателей, прежде всего соотношения задолженности и капитала.
08:10 Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (19.10)
Закон о контроле и надзоре выставят на "нулевые слушания". - Компаниям придется делиться налоговой информацией с банками. - Конституционный суд признал официальный статус заключений от "друзей суда" - Требования к финансовой устойчивости могут стать обязательными для авиаперевозчиков. - Эксперимент по использованию блокчейна запустят в Москве
18 октября 2017
19:45 Вступить в наследство станет проще
Группа депутатов от фракции "Справедливая Россия" внесла в Госдуму законопроект, направленный на усиление прав наследников.
19:11 ФАС возбудила более 1700 антимонопольных дел за полгода
Заместитель руководителя Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Сергей Пузыревский рассказал об итогах работы ведомства за первые шесть месяцев 2017 года.
18:17 Главный свидетель по делу Белых не явился в суд
В Пресненском районном суде города Москвы состоялось очередное, седьмое по счету, заседание по делу экс-губернатора Кировской области Никиты Белых.
18:03 Судебный департамент рассказал, где чаще всего совершаются преступления
В данные статистики входит информация о том, где и как было совершено преступление по каждой статье УК.
17:54 СКР возбудил уголовное дело об оскорблении чувств неверующих
На 42-летнего токаря, выяснила «Открытая Россия», завели дело по ч.1 ст.282 УК за публикацию в соцсети двух стихотворений. В одном из них под названием «Еретичка» христиане казнят атеистку.
17:23 ФАС оштрафовала "Бинбанк" за рекламу зарплатных карт
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) рассмотрела дело о недостоверной рекламе зарплатных карт в отношении "Бинбанк-Диджитал" и назначила компании штраф.
17:18 В России оправдывают 0,2% от осужденных
Об этом гласят данные статистики Судебного департамента за первое полугодие 2017 года. В нее вошли данные о количестве осужденных и назначенных им сроках и штрафах.
17:00 Греческие судовладельцы настаивают на назначении экспертизы в деле о танкере Delta Pioneer
13-й Арбитражный апелляционный суд отложил на 21 ноября рассмотрение апелляционной жалобы по делу о взыскании ущерба с владельца и оператора танкера, разрушившего причал при швартовке. К этому времени судьи запросят от предложенных сторонами экспертов согласия на проведение экспертизы об определении размера ущерба.
16:30 Нетрезвых граждан не смогут удерживать в участке более 48 часов
Госдума приняла в первом чтении законопроект о внесении изменений в КоАП, согласно которым доставленных в участок нетрезвых граждан не смогут задерживать более чем на 48 часов.
16:30 Сбербанк пожаловался суду на бездействие следователей МВД
Полиция почти пять лет расследует хищения банковских кредитов на 20 млрд руб., в которых обвиняет экс-гендиректора JFC Владимира Кехмана и его двух подельников.
15:56 Суддеп опубликовал отчет о работе Верховного суда в порядке надзора
Судебный департамент при Верховном суде опубликовал отчет о работе ВС за первые шесть месяцев 2017 года по рассмотрению уголовных гражданских и административных дел в порядке надзора.
14:45 ФНС разъяснила, что считать умышленной ошибкой в налоговой декларации
Непреднамеренную ошибку налогоплательщик может исправить и после подачи декларации.
14:29 ФСБ задержала высокопоставленного сотрудника ФСИН
Сотрудники ФСБ задержали замначальника финансово-экономического управления ФСИН Светлану Алексееву.
13:25 Дочка ВЭБа заключила мировое соглашение с производителем Sukhoi SuperJet
Арбитражный суд города Москвы утвердил мировое соглашение между компаниями "ВЭБ-Лизинг" и "Гражданские самолеты Сухого" в споре на 2,3 млрд руб.
13:18 Счетная палата: регионы завысили дефицит бюджета в 104 раза
По итогам 2017 года федеральный центр оценил дефицит региональных бюджетов в 15 млрд руб., а регионы ─ в 1,6 трлн руб.
13:07 Bryan Cave и BLP планируют слияние
Bryan Cave и Berwin Leighton Paisner подтвердили, что они ведут переговоры об объединении и создании новой глобальной юридической фирмы.
12:30 Менеджеры банка «Открытие» попадут в «черный список» ЦБ
Около 120 высокопоставленных сотрудников банка «ФК Открытие» получат запрет на профессию.
12:10 Полиции запретят изымать водительское удостоверение на месте правонарушения
Новый административный регламент ГИБДД вступает в силу 20 октября. Сотрудников ГИБДД обяжут переводить через дорогу детей и стариков, разговаривать с водителями вежливо, но разрешат проводить засады вне стационарных постов.
11:58 Верховный суд потратит 40 млн руб. на видеоконференц-связь
Верховный суд подвел итоги электронного аукциона по закупке аппаратно-программного комплекса видеоконференц-связи. Победителем признана компания ООО "Интерион"
11:21 Дерипаска проиграл The Associated Press дело о клевете
Суд решил, что Дерипаска выдрал предложения из контекста и соединил их так, что идея текста изменилась.
10:37 Количество потенциальных банкротов выросло до 800 000 человек
Они имеют долг больше 500 000 руб. и не платили по кредитам дольше 90 дней.
10:25 Обвиняемому в хакерстве россиянину грозит 54 года тюрьмы в США
Евгений Никулин, задержанный в 2016 году, сейчас находится в Чехии, и его дело зависло из-за бездействия американского Минюста. Ведомство должно было направить в суд Чехии информацию.
09:20 Счетная палата: таможня проиграла 61% судебных дел на 9,4 млрд рублей
Аудиторы проанализировали работу таможенных органов с 2016 года по настоящее время.
09:12 Минстрой хочет допускать к строительным работам до оформления всех документов
Минстрой позволит подрядчикам начинать подготовку строительной площадки без разрешительной документации на само строительство.
08:59 Медведев утвердил перенос выходных в 2018 году
Новогодние каникулы продлятся 10 дней: с 30 декабря 2017 года по 8 января 2018 года.
08:52 В России появится государственная криптовалюта
Правительство прорабатывает возможность введения и использования в России национальной криптовалюты – так называемого крипторубля. Его оборот должен находиться под жестким контролем государства, категоричны чиновники.
08:28 Правительство предлагает сблизить валютных резидентов с налоговыми
Статус "валютного резидента" России будет утрачиваться, если физическое лицо провело за пределами страны более 183 дней в совокупности, вне зависимости от количества въездов в РФ. Это следует из правительственных поправок к закону "О валютном регулировании и валютном контроле", накануне внесенных в Госдуму.
08:04 Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (18.10)
Правительство рассматривает возможность госэмиссии крипторублей. - Конституционный суд регламентировал пересмотры дел из-за изменения позиций Верховного суда. - Генпрокуратура потребовала конфисковать активы полковника Захарченко на 9 млрд рублей. - Валютных резидентов в России сблизят с налоговыми. - Минстрой позволит подрядчикам быстрее начинать стройки
17 октября 2017
22:27 Суд продлил домашний арест Кириллу Серебренникову
Басманный районный суд Москвы продлил до 18 января 2018 года домашний арест режиссера Кирилла Серебренникова и еще трех фигурантов дела "Седьмой студии".
19:39 АФК "Система" продолжит судиться с приставами в апелляции
У "Системы" не получилось доказать, что судебные приставы неправомерно наложили запрет на получение дивидендов по принадлежащим компании акциям - Арбитражный суд города Москвы отказал в удовлетворении иска. Представители компании обжаловали это решение.
19:29 Генпрокуратура хочет взыскать 9 млрд руб. с полковника Захарченко
Генпрокуратура намерена обратить в доход государства 27 объектов недвижимости, 8 млрд руб. и золотой слиток.
18:40 ФАС назначила 1 млн руб. штрафа за рекламу «Зодака» и «Но-Шпа»
Федеральная антимонопольная служба обнаружила нарушения закона "О рекламе" в промо-роликах компании «Санофи», выпускающей «Магне B6 форте», «Но-Шпа» и «Зодак».
18:21 Суд не удовлетворил иск союза крупнейших производителей алкоголя к ФАС
Союза производителей алкогольной продукции утверждает, что бездействие ФАС незаконно, а Госалкогольинспекция Татарстана препятствует развитию конкурентной среды в республике.
17:48 Интересы Telegram в суде представит правозащитная организация "Агора"
Павел Дуров, создатель и глава Telegram, на своей странице в соцсети ВКонтакте сообщил о выборе компании, которая представит интересы Telegram в споре с ФСБ.