ПРАВО.ru
Практика
30 декабря 2020, 9:04

Когда для перепланировки нужно согласие жильцов: решение ВС

В рамках одного из недавних споров экономколлегия разбиралась, нужно ли предпринимателю для перепланировки согласие жильцов или достаточно разрешения Мосжилинспекции.

Предприниматель арендовал в московской многоэтажке помещение на первом этаже и переоборудовал его под кафе. В том числе он провел вентиляционную систему: со второго по восьмой этаж он разместил вытяжку. 

ВС решал, кому заплатят жильцы за электричество

Это не оценили собственники квартир и обратились в суд (дело № А40-219601/2018). Но АСГМ им отказал, потому что Мосжилинспекция разрешила предпринимателю проводить работы, а перепланировка проходила в соответствии с одобренным проектом. Суд указал, что в данном случае бизнесмен не должен был получать согласие жильцов дома. 

Апелляция встала на сторону собственников квартир, а суд округа оставил в силе решение первой инстанции. Верховный суд поставил точку в споре и согласился с выводами апелляционного суда. Таким образом, предприниматель должен был получить согласие жильцов на организацию вентиляционной системы.

Мы в Telegram

Новости судебной системы, свежая практика, резонансные кейсы, инсайды и подробности.

Подписаться