ПРАВО.ru
Практика
18 ноября 2021, 15:33

ВС заставил учесть «отрицательный объем» при оплате коммуналки

Суды отказались учесть при расчетах потребленной энергии «отрицательный объем», который образовался в последующих периодах. ВС их поправил.

В управлении «Жилинвест» находится несколько многоквартирных домов в Подмосковье. Электроэнергию в них поставляет общество «Балашихинская электросеть». У «Жилинвеста» возник долг в 1,6 млн руб., который гарантирующий поставщик отправился взыскивать в судебном порядке (дело № А41-37821/2020).

ВС заставил оплатить «коммуналку» собственника, а не арендатора

Три инстанции встали на сторону «Балашихинской электросети» в этом споре и полностью удовлетворили ее иск. Но «Жилинвест» обратился в Верховный суд. Заявитель настаивает, что ресурсоснабжающая организация должна была учесть при расчетах «отрицательный» объем коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды в последующих периодах.

Экономколлегия с этим согласилась, отменила решения нижестоящих судов и направила спор на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.