Создаваемый Минстроем компенсационный фонд дольщиков может получить полномочия по ведению банкротства застройщиков, пишет «Коммерсант». Ведомство хочет наделить фонд функциями арбитражного управляющего с одновременным сокращением самой процедуры банкротства.
Минстрой подготовил поправки в закон об участии в долевом строительстве, а также о несостоятельности. Ранее ведомство выступило с инициативой создать госфонд долевого строительства, который заменит страхование договоров долевого участия. Предполагается, что застройщики будут отчислять туда 1% от стоимости строительства, эти деньги пойдут на выплату компенсации дольщикам, застройщики которых банкротятся (см. "Минстрой защитит дольщиков через компенсационный госфонд").
Министерство предлагает убрать из процедуры банкротства арбитражных управляющих и их функции передать фонду, который после включения требований дольщиков в реестр будет предпринимать необходимые действия для поиска застройщика для завершения строительства. Саму процедуру банкротства застройщиков предлагается сократить, убрав процедуры наблюдения и финансового оздоровления. Девелопер признается судом "системно значимым" – если он привлекал средства не менее чем в двух регионах, а число дольщиков, обязательства перед которыми не исполнены, не менее 5 тысяч. При банкротстве таких дольщиков нельзя удовлетворять требования одних дольщиков за счет объектов, которые строятся на средства других. В Минстрое говорят о том, что сейчас документ находится на согласовании с другими ведомствами.
