В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается снизить срок приобретательной давности с 15 до 10 лет. Авторы инициативы объясняют необходимость ее законодательного закрепления тем, что нужно стереть грань неопределенности для добросовестных пользователей бесхозным имуществом.
Поправки разработаны Орловским областным Советом народных депутатов. Изменения предлагается внести в абзац первый п. 1 ст. 234 части первой Гражданского кодекса, в котором прописан срок приобретательской давности. В пояснительной записке орловские народные избранники напоминают, что признание права собственности на движимое или недвижимое имущество интересует многих - как физлиц, так и юрлиц, поскольку стать собственником такого имущества можно не только путем его покупки или получения в наследство. Однако судебные разбирательства, с ним связанные, занимают большой временной промежуток.
"При приобретательной давности право собственности возникает из сложного юридического состава. Главным элементом этого состава, его стержнем является владение, - объясняют депутаты. - Чем дольше будет продолжаться беститульное владение, тем длительнее будет нахождение вещи вне оборота, и этот период не будет способствовать спокойному и эффективному владению и пользованию имуществом со стороны беститульного владельца". А чтобы закрепить право собственности, приходится проходить долгую процедуру: сперва суд устанавливает такое право и уже после вносится запись в ЕГРН. Но до этого момента проследить судьбу недвижимого имущества невозможно. "Общество заинтересовано свести периоды неопределенности, неясности ситуации по владению данным имуществом к минимуму", - замечают депутаты. Кроме того, по их словам, "чем длительнее срок приобретения права собственности на это имущество, тем сложнее найти свидетелей, которые могли бы подтвердить факты добросовестного владения беститульным недвижимым имуществом тем или иным лицом".
С текстом законопроекта № 227462-7 "О внесении изменения в статью 234 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" можно ознакомиться здесь.
