Правительство внесло в Государственную Думу проект закона, который предполагает сокращение срока государственной регистрации ипотеки земельных участков, зданий и сооружений с одного месяца до 15 рабочих дней, а ипотеки жилых помещений — до пяти дней. Госрегистрацию договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на этот объект предлагается проводить в эти же сроки, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
По словам первого заместителя председателя комитета по собственности Дмитрия Саблина, действующее законодательство устанавливает в качестве предельного срока госрегистрации ипотеки один месяц со дня поступления необходимых документов в регистрирующий орган. В то же время, закон "Об ипотеке" от 2008 года сокращает срок госрегистрации ипотеки жилых помещений до пяти рабочих дней, что значительно повышает привлекательность и эффективность ипотеки жилья.
"Сокращение общих сроков госрегистрации ипотеки позволит создать условия для эффективного финансирования субъектов предпринимательской деятельности и привлечения инвестиций, что послужит развитию экономики в целом", — заявил Саблин, добавив, что по результатам правоприменительной практики госрегистрация договоров об ипотеке в подавляющем большинстве территориальных органов в среднем составляет от 6 до 15 дней.
Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", позволяющий гражданам получать кредиты под залог нежилых помещений, был подписан президентом страны Дмитрием Медведевым 20 июля.
