В Арбитражном суде Москвы прошло судебное разбирательство по иску ЗАО «Интеррос Эстейт» к ЗАО «Краус-М» о взыскании 963,5 миллиона рублей по договору купли-продажи нежилого помещения. (Дело № А40-50608/09-6-460, передает корреспондент "Право.Ru" Елена Голотенко.
Иск связан с неисполнением договора купли-продажи офисного здания на улице Щепкина, 32, оцененного в 2007 году в 50 миллионов долларов. Здание перешло в собственность ответчика, однако установленная по договору стоимость здания не была уплачена полностью. В связи с этим «Интеррос Эстейт» обратился в суд.
В ходе судебного заседания истец ходатайствовал об увеличении суммы исковых требований до 987 миллионов рублей.
Позиция ответчика основывалась на том, что заключенная между сторонами сделка была мнимой, поскольку договор аренды земельного участка не был перерегистрирован, а значит, право пользования земельным участком ответчику не перешло.
Кроме того, фактически здание не выбывало из пользования истца (сразу после заключения договора купли-продажи был заключен договор аренды между сторонами, по которому «Интеррос Эстейт» является арендатором).
Судья Надежда Селиверстова удовлетворила требования «Интеррос Эстейт» частично, взыскав с «Краус-М» 985 миллионов рублей.
Здание на улице Щепкина ранее находилось на балансе фонда "КМ инвест", который управлял совместными активами Прохорова и Потанина. В мае 2008 года бизнесмены пришли к соглашению о разделе активов. После этого остатки активов, где бизнесмены остались партнерами, в том числе и особняк, были переданы кипрскому трасту Folletina Trading. В начале апреля текущего года бизнесмены возобновили переговоры по разделу активов, находящимися в Folletina Trading.
