Несмотря на холодную погоду, в стране уже началась подготовка к дачному сезону. В числе первых в весенне-летний календарь заглянуло ведомство, отвечающее за соблюдение закона и порядка. По указанию Генпрокурора Юрия Чайки его подчиненные активно защищают права граждан, в том числе право на сезонные скидки при оплате коммунальных услуг.
Известно, что на время массового переезда на дачи люди имеют право на перерасчет — в сторону уменьшения квартплаты. Известно также, что доказать такое свое право рядовому человеку, не обремененному знанием закона и процедуры, подчас нереально. Помощь главного надзорного органа тут неоценима, особенно когда защищать надо "в массовом порядке".
Пример показала прокуратура подмосковного города Жуковского. До начала весенних посадок пошла в суд с "денежными" требованиями к коммунальщикам. Сразу свыше трех десятков исков горожан поддержали прокуроры. Они настаивают на перерасчете квартирных счетов жителям города за время их проживания на дачах.
Известно, что, переселившись летом на дачу или отправившись в путешествие, человек не живет в своей квартире, а значит — не готовит обед, не включает воду и не пользуется канализацией. А по этому имеет полное право за это не платить — то есть сделать перерасчет квартплаты. Как записано в "Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам", такой перерасчет возможен в том случае, если гражданин отсутствовал в квартире дольше пяти дней. Процедура перерасчета не сложная. Надо запастись документами, подтверждающими отсутствие. Это может быть либо копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенная по месту работы, если человек уезжал по служебным делам.
Справка из больницы понадобится для тех, кто долго лечился. Сгодятся, как записано в правилах, и "иные документы", подтверждающие временное отсутствие потребителя коммунальных благ.
Кстати, для этих целей подойдет туристическая путевка, справка из управления дачного кооператива или поселкового совета, а также бумага из милиции, если гражданин временно зарегистрировался там, где он находился. По существующим правилам перерасчет должны оформить в течение пяти дней. Касаться он будет стоимости четырех коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, газа и канализации.
Кстати, специалисты расчетных центров утверждают, что на перерасчете квартплаты можно сэкономить порядка двух третей от общей суммы платежа, поскольку львиная доля нашей квартплаты — это стоимость воды.
Такая экономия особенно важна для самых небогатых слоев населения — инвалидов и пенсионеров. Многие из них проводят на дачах все теплое время года — по несколько месяцев. Но в перерасчете "коммуналки" очень часто все происходит по поговорке — "гладко было на бумаге, да забыли про овраги". Поэтому самим старикам добиться законного перерасчета оказывается зачастую не под силу.
Прокуратура города провела проверку жалоб местных жителей о нарушениях их жилищных прав. Граждане писали прокурорам про отказы местных управляющих компаний даже разговаривать с ними о перерасчете.
Как сообщил прокурор Жуковского Александр Саломаткин, в прокуратуру города с ноября 2009 года по январь 2010 года поступили многочисленные обращения жителей города Жуковского о нарушении их жилищных прав в связи с отказом управляющих компаний производить перерасчет коммунальных платежей за время их проживания на территории садовых товариществ. Прокуроры выяснили, что по окончании дачного периода заявители, временно живущие в садовых товариществах Раменского района, обратились в управляющие компании города — два общества с ограниченной ответственностью. Как положено, люди предоставили справки из органов управления садовых товариществ. Однако управляющие организации в производстве перерасчета им отказали. В соответствии с разъяснением Минрегиона и Генеральной прокуратуры справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций, являются основанием для перерасчета платы. По результатам проведенных проверок, которые подтвердили — люди жаловались не зря, в адрес управляющих компаний многоквартирных домов прокуратурой было внесено четыре представления. В интересах социально незащищенных жителей города в Жуковский горсуд направлено 33 исковых заявления к управляющим компаниям об обязании произвести перерасчет.
По словам прокурора Саломаткина, на сегодняшний день удовлетворено уже пять исковых заявлений. А производство по 10 таким делам прекращено в связи с тем, что требования прокурора были добровольно удовлетворены коммерсантами. Остальные гражданские дела находятся еще в стадии рассмотрения. Но в прокуратуре не сомневаются, и по ним они смогут одержать победу. Прокуратуре города вместе с депутатами городского округа пришлось даже проводить специальное заседание совместно с управляющими компаниями. На нем коммунальщикам популярно объяснили, что недопустимо нарушать закон и права граждан. О том, какие нарушения в преддверии дачного сезона выявила прокуратура, а главное — какие меры приняты, гражданам рассказали в прямом эфире.
