В поле зрения Президиума ВАС РФ попал спор о признании недействительным договора об отступном между ООО "ПромИнтелГрупп" и ОАО "НПО "Экран". Согласно условиям договора в счет погашения долга передавалось здание, принадлежавшее НПО "Экран". Рассмотрев дело, ВАС РФ признал договор незаконным и оставил спорное здание его собственнику.
Основной деятельностью НПО "Экран", научно-производственного учреждения, образованного в 1951 году, являлась разработка и производство медицинского оборудования, выполнение государственных оборонных заказов. Здание НПО "Экран" площадью 3,300 квадратных метров, находится на улице Касаткина рядом со станцией метро "ВДНХ". Активы НПО, а именно, его здание, и явилось спорным объектом, вокруг которого уже несколько лет продолжались судебные баталии, причем как в рамках арбитражного, так и уголовного судопроизводств.
Обстоятельства дела. Как установлено судом первой инстанции, с НПО "Экран" в пользу ГУ "РОНЦ имени Н.Н.Блохина" (Онкоцентр Блохина) судебным решением АСГМ в 1998 году взысканы 8 миллионов рублей. В 2004 году между Онкоцентром Блохина и "ПромИнтелГрупп" заключен договор уступки права требования выплаты указанной суммы с НПО "Экран". В конце 2004 года между ОАО "НПО "Экран" и ООО "ПромИнтелГрупп" заключен договор, согласно которому в качестве отступного по обязательству о выплате 8 миллионов рублей "НПО "Экран" передает принадлежащее ему на праве собственности здание ООО "ПромИнтелГрупп".
На основании указанного договора 13 июля 2007 года зарегистрирован переход права собственности на здание к ООО "ПромИнтелГрупп". По договору купли-продажи через три дня после указанной даты ООО "ПромИнтелГрупп" продает здание ООО "Микс". Переход права собственности на здание к ООО "Микс" регистрируется в ЕГРП.
К участию в деле были привлечены третьи лица: УФРС города Москвы, ГУ "Российский онкологический научный центр имени Н.Н.Блохина", ООО "Центрстрой".
АСГМ требования истца (НПО "Экран") удовлетворил. 9ААС оставил решение первой инстанции без изменения. ФАС МО судебные акты отменил и направил дело на новое рассмотрение в АСГМ. На новом круге АСГМ в удовлетворении иска НПО "Экран" отказал. 9ААС и ФАС МО согласились с позицией первой инстанции. НПО "Экран" обратилось с жалобой в надзорную инстанцию.
Отказывая в удовлетворении требований о признании соглашения об отступном недействительным, суды исходили из того, что по заявленным требованиям истцом пропущен срок исковой давности, а ООО "ПромИнтелГрупп" является добросовестным приобретателем.
В зале судебного заседания. В Президиум ВАС РФ явились представители только одной стороны — НПО "Экран". Помимо адвоката в зале суда присутствовал и генеральный директор этого объединения. В своем выступлении представитель истца сообщила, что обязательство НПО "Экран" Институту Блохина было погашено. Что истец на протяжении всего процесса представлял ряд доказательств о фиктивности договора, и эти доказательства судом были исследованы. В связи с этим, подчеркнула адвокат, довод судов о том, что фиктивность договора об отступном не имеет оснований, является ошибочным. По ее словам, спорное здание не отчуждалось и контрагенту не передавалось. Кроме того, адвокат сообщила о параллельных уголовных делах, которые на данный момент открыты в Нагатинском суде Москвы.
В итоге Президиум ВАС РФ судебные акты по делу полностью отменил и передал его на новое рассмотрение в АСГМ. А также признал недействительными договор об отступном и договор купли-продажи здания, заключенный между ООО "ПромИнтелГрупп" и ООО "Микс".
Адвокат, выходя из зала заседания, предположила, что речь в АСГМ пойдет теперь об отмене зарегистрированного права на спорное здание.
