Высший Арбитражный суд завтра на президиуме рассмотрит весьма пикантный спор, где задействованы коллеги по цеху — судебный департамент при Верховном Суде в Алтайском крае, который, по мнению коллегии судей ВАС, неправомерно отдал в оперативное управление здание, где размещается ООО "Роксалана" (с.Михайловское, Алтайский край) - по всей видимости, субъект малого предпринимательства.
О подробностях спора рассказывает корреспондент "Право.Ru" Елена Шарпаева. Дело зарегистрировано под номером ВАС-4720/10.
Как следует из материалов ВАС, Федеральная регистрационная служба (истец) и ООО "Роксалана" (ответчик) не поделили здание общей площадью 175,9 кв.м. Оно находится в собственности РФ, и передавалось в оперативное управление Судебному департаменту Алтайского края, который проходит в деле в качестве третьего лица.
Позже Управление судебного департамента передало здание в оперативное управление Федеральной регистрационной службе. Это было отражено в ЕГРЮЛ 24 апреля 2009 года после подписания акта приема-сдачи от 18 марта 2009 года.
Госорган обратился в арбитражный суд, чтобы выселить из здания ООО "Роксалана", которое в нем располагалось. При этом регистрационная служба сослалась на статьи 301,305 ГК РФ.
Неудивительно, что суды всех инстанций заявление Федеральной регистрационной службы удовлетворили. Доводы ООО "Роксалана" о том, что истцом пропущен срок исковой давности, а Судебный департамент спорным зданием никогда не владел (что делает регистрационную службу ненадлежащим истцом), были отвергнуты как необоснованные.
С этим ООО "Роксалана" и пришло в ВАС РФ.
Вполне возможно, президиум ВАС, согласится с доводами ООО "Роксалана".
Как отмечает коллегия ВАС, исходя из материалов дела, Судебный департамент по Алтайскому краю, которому спорное здание ранее принадлежало на праве оперативного управления, на момент оформления права оперативного управления за регистрационной службой знал, что в здании находится также ООО "Роксалана", и поставил регистрационную службу об этом в известность.
Таким образом, считает коллегия судей ВАС, несмотря на подписанный акт приема-передачи здания от 18 марта 2009 года, передача осуществлена не была, ведь это нарушало законные интересы третьих лиц.
При указанных обстоятельствах срок исковой давности по заявленному виндикационному требованию должен исчисляться с момента, когда не регистрационная служба, а Судебный департамент по Алтайскому краю узнал или должен был узнать о нарушении права.
Коллегия судей на стороне ООО "Роксалана", каким же будет решение ВАС?
