Арбитражный суд города Москвы принял решение удовлетворить иск ООО "Бизнес-клуб „Тропикано“ к московскому правительству о взыскании более 0,5 млрд рублей убытков и упущенной выгоды, говорится в материалах суда.
"Взыскать с правительства Москвы в пользу общества с ограниченной ответственностью "Бизнес клуб „Тропикано“ убытки в размере 140 188 929 руб. 86 коп., упущенную выгоду в размере 369 644 022 руб. 43 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 200 000 (двести тысяч) рублей". — говорится в решении московского суда.
Дело зарегистрировано за номером А40-122081/2010 и рассматривалось судьей Натальей Нариманидзе в категории "экономические споры по административным правоотношениям".
Иск поступил в суд 13 октября 2010 года.
Как следует из материалов дела, 17 января 2006 года правительством Москвы было издано распоряжение № 14-РП "О завершении строительства административно-торгового здания по адресу: ул. Красная Пресня, вл. 20А и разработке предпроектной документации на строительство административного здания по адресу: ул. М. Грузинская, вл. 3, стр. 4 и многоуровневой автостоянки по адресу: ул. Красная Пресня, вл. 26, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)" в соответствии с которым на ООО "Бизнес клуб "ТРОПИКАНО" были возложены функции заказчика и инвестора на разработку градостроительной документации для последующего строительства этих объектов.
Суд установил, что пункт 5 распоряжения № 14-РП от 17 января 2006 года предусматривал, в частности, подготовку префектурой Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке распорядительного документа Правительства Москвы, предусматривающего строительство административного здания и многоуровневой автостоянки по указанным выше адресам.
Из материалов суда следует, что распоряжением правительства Москвы № 1556-РП от 10 июля 2008 года префектуре Центрального административного округа города Москвы дано указание подготовить и представить до 30 апреля 2009 года на рассмотрение московского правительства проект распорядительного документа, устанавливающего сроки и основные экономико-правовые параметры реализации проекта. Однако префектура ЦАО не выполнила это распоряжение в срок, в связи с чем ООО "Бизнес клуб "Тропикано" обратилось в АСГМ с заявлением о признании незаконными бездействия префектуры Центрального административного округа города Москвы и правительства Москвы.
Суд также установил, что бездействие московских властей были признаны незаконными решением АСГМ от 24 февраля 2010 года по делу № А40-173759/09-84-1306, вступившим в законную силу 27 мая 2010 года. Этим решением правительство Москвы было обязано в 10-дневный срок с даты вступления решения в законную силу издать распорядительный документ, предусматривающий порядок и сроки исполнения пункта 5 распоряжения № 14-РП, но судебный акт так и не был исполнен.
В материалах дела говорится, что московскими властями 2 июля 2010 года было издано распоряжение № 1359-РП "О признании утратившими силу распоряжений Правительства Москвы от 17 января 2006 г. № 14-РП и от 10 июля 2008 г. № 1556-РП". Это и явилось причиной повторного обращения заявителя в суд с целью признать последнее распоряжение мэрии незаконным и нарушающим его права и законные интересы.
Суд нашел, что это распоряжение противоречит статьям 34, 35, пункту 3 статьи 55 Конституции России, статье 8 ГК РФ, а также статьям 16 и 318 АПК России.
"Истцом также были произведены расходы, выполнены и оплачены необходимые подготовительные меры и сделанные с этой целью приготовления, что подтверждается сводной ведомостью затрат истца на проектные и строительно-монтажные работы на объектах по адресу: улица Малая Грузинская д.3, стр. 4 и улица Красная Пресня д. 26, стр. 1. Согласно представленным истцом доказательствам сумма понесенных им убытков составляет 140 188 929 руб. 86 коп", — говорится в решении АСГМ.
В суде было установлено, что истцом были заключены предварительные договоры аренды с 10 организациями.
"Эти договоры, в частности, предусматривают уплату обеспечительных платежей, которые были перечислены на банковский счет истца. Таким образом, неполученный доход в виде обеспечительных платежей, при условии, что объекты будут построены и введены в эксплуатацию, является упущенной выгодой, — посчитал суд. — Сумма обеспечительных платежей, которые подлежат возврату плательщикам, составляет 18 447 022 руб. 43 коп".
АСГМ сослался на оценку, произведенную ООО "Городская коллегия оценщиков", согласно которой рыночная стоимость упущенной выгоды в результате невозможности реализации проекта, предусмотренного распоряжения № 14-РП, составляет 351 млн рублей
Суд пришел к выводу, что истец смог доказать причинно-следственную связь между распоряжениями мэрии Москвы, своими убытками и упущенной выгодой, и что причиной неполучения истцом прибыли и доходов стало издание правительством Москвы распоряжения от 02.07.2010г. №1359-РП.
