ОАО "Группа компаний ПИК" отсудила у девелоперской компании "Квинтурин", аффилированной с одним из основателей группы Юрием Жуковым, 1,695 миллиарда рублей (требования были увеличены до этой суммы два раза – с 1,617 млрд до 1,654 млрд рублей, затем с 1,654 млрд до вышеуказанной суммы — за счет повышения размера штрафных санкций). Арбитражный суд города Москвы сегодня удовлетворил иск ГК "ПИК" в полном объеме.
Заявление было подано в суд 6 декабря 2010 года, следует из картотеки суда. Дело зарегистрировано под номером А40-144160/2010, его вела судья Наталья Тимошенко.
Инициатором этого разбирательства стали структуры нынешнего крупнейшего акционера ГК "ПИК" – Сулеймана Керимова, которые пытались добиться погашения займа, выданного ГК "ПИК" "Квинтурину" в апреле 2006 года. Ссуда была предоставлена в размере 150 млн рублей. К договору было заключено допсоглашение, где перечисляемая сумма увеличивалась до 1,2 млрд рублей. Однако "ПИК" перечислил "Квинтурину" лишь 1,079 млрд рублей. При этом "Квинтурин" досрочно погасил 50 млн рублей долга. Сумма требований на текущий момент складывалась из основного долга в размере 1,028 миллиарда рублей, процентов по нему в сумме 204,9 миллиона рублей и 460 миллионов рублей неустойки. Срок возврата этого займа наступал 31 декабря 2009 года, но за полгода до этого договор был пролонгирован до 1 апреля 2012 года. Ранее структуры Керимова пытались признать недействительным сам договор займа и дополнительное соглашение о пролонгации: в апреле 2010 года кипрская "Ласеро Трейдинг Лимитед" подала иск на этот счет к "Квинтурину" и ГК "ПИК". Успех был частичным: Арбитражный суд города Москвы в июле 2010 года согласился признать недействительной только пролонгацию кредита, 13 октября 2010 года 9ААС оставил данное решение в силе.
На процессе сегодня представитель ответчика заявил, что не согласен с суммой взыскиваемых процентов и неустойки: "Проценты по займу должны начисляться только при получении всей суммы ссуды. Но нам была перечислена лишь ее часть. Кроме того, сумма неустойки несоразмерна с суммой основного долга". Адвокат ГК "ПИК" возражал против данных доводов. Также адвокат "Квинтурина" сообщил, что компания направила по почте иск к группе в московский арбитражный суд, однако судья Наталья Тимошенко заявила, что не получала его.
Отметим, что группа "ПИК" добилась ареста активов "Квинтурина". Арбитражный суд города Москвы наложил его на 23 земельных участка компании "Квинтурин" в Одинцовском районе Московской области (Барвихинский сельский округ, деревня Жуковка). Кадастровая стоимость каждого из них составляет 20-30 миллионов рублей. Десять из них участков обременены ипотекой.
Группа компаний "ПИК" основана в 1994 году, является одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости. Компания занимается по большей части проектами строительства жилья экономкласса, преимущественно в сегменте панельного индустриального домостроения. Провела IPO, включена в список системообразующих предприятий российской экономики, в конце 2009 года получила государственные гарантии под кредиты от Правительства России. 45% акций группы контролирует компания "Нафта Москва" Сулеймана Керимова, у основателей компании Кирилла Писарева и Юрия Жукова – 29%.
