Арбитражный суд г. Москвы отклонил новую серию исков Правительства Москвы к ОАО "Компания "Главмосстрой", которыми город требовал в общей сложности 543 млн руб. штрафных санкций за невовремя переданное социальное жилье. Сегодня в базе решений арбитражных судов были опубликованы вердикты по этим делам (А40-24872/10, А40-124857/10, А40-124856/10, А40-124853/10, А40-124852/10, А40-124851/10).
Спор касался ряда объектов в Подмосковье, которые Правительство Москвы должно было получить в собственность в качестве соинвестора проекта. Как говорится в материалах суда, "Главмосстрой", в нарушение существовавших договоренностей, передал квартиры инвестору спустя более года после ввода в эксплуатацию. Исходя из этого, столичные власти и предъявили требование о выплате неустойки. Рассчитывалась она по формуле 1% от общей стоимости не переданных квартир за каждый полный календарный месяц просрочки.
Однако суд установил, что "Главмосстрой" и не должен был передавать Правительству Москвы квартиры, пока оно не выполнило полностью своих финансовых обязательств, а именно не выплатило более 100 млн руб. дополнительной стоимости, образовавшейся в результате увеличения площади квартир в ходе строительства. Столичные власти перевели эту сумму только спустя полтора года после ввода квартир в эксплуатацию, и суд счел это основание достаточным, чтобы полностью отказать Правительству Москвы в исках.
"Главмосстрой" — генподрядная организация, занимающаяся гражданским строительством, часть корпорации "Главстрой" — строительного холдинга, входящего в состав строительного сектора компании "Базовый элемент" Олега Дерипаски.
