Арбитражный суд города Москвы начал рассматривать дело о признании банкротом ООО "Отель "Советский". Заявление о несостоятельности было подано самой компанией. Сегодня суд заслушал выступление должника, который попытался доказать, что "налицо – все признаки банкротства компании".
Так, ее кредиторская задолженность на текущий момент превышает 400 млн руб. и, по словам представителя "Отеля "Советский", "носит длительный переходящий характер". Отель "Советский" арендует одноименную гостиницу с 1990 года. До 2007 года отель успешно функционировал и даже проводил капитальный ремонт арендуемого здания. В июне 2007 года оно было продано КОО "Советская Лимитед" (тогда контролировалась Шалвой Чигиринским, теперь – Русланом Байсаровым). Задолженность "Отеля "Советский", превышающая 400 млн руб., связана с арендными платежами. В октябре 2004 года суд обязал Москву в лице департамента имущества компенсировать 435,9 млн руб. затрат, понесенных "Отелем "Советский" на реконструкцию и капитальный ремонт здания. Компенсации ООО не получило и потребовало зачесть ее в счет арендной платы, но новый собственник отеля — "Советская Лимитед" — отказал в зачете. Теперь эти средства взыскиваются в рамках отдельного иска. Кроме того, столичный арбитраж рассматривает заявление о выселении "Отеля "Советский" из арендуемого здания. По словам юриста "Отеля "Советский", погасить долг перед кредиторами, которых более 30, на данный момент невозможно. Дебиторская задолженность компании составляет всего 2,9 млн руб. (среди дебиторов компании – театр "Ромэн"), основные средства – 3,7 млн руб. У компании 25 счетов, но большая часть из них – в уже ликвидированных банках, в частности в Инкомбанке. Юрист "Отеля "Советский" отметил, что взыскания на имущество должника не было. Один из кредиторов предъявил требования к отелю (правда, пока не в судебном порядке) на 443 млн руб. Но отель представил недостаточно документов, позволяющих сделать вывод о необходимости введения в отношении него процедуры наблюдения (хотя их набралось на целый том дела), решила судья Лариса Кравчук. Поэтому она отложила разбирательство. Суд обязал должника к следующему процессу – 18 января – представить доказательства, подтверждающие задолженность, справки по счетам, сведения об имуществе (недвижимости, земельных участках и транспортных средствах).
Между тем, с февраля 2009 года идет спор по поводу законности продажи "Советской". Истец — Росимущество — указывал, что власти Москвы, организовавшие торги, не имели права распоряжаться зданием гостиницы, поскольку оно находилось в федеральной собственности и в собственность города никогда не передавалось. Суд первой инстанции в 2009 году отклонил иск Росимущества, и это решение оставила в силе апелляция. Однако кассационная инстанция направила дело на новое рассмотрение.
При повторном разбирательстве АСГМ удовлетворил исковые требования Роимущества. Суд установил, что финансирование строительства гостиницы "Советская" производилось Министерством финансов СССР, а затем она находилась в ведении Госкоминтуриста СССР. Доводы ответчика о том, что с 1958 года гостиница находилась в системе Управления высотных домов и гостиниц Мосгорисполкома, и позже решением московских властей на ее базе было создано совместное советско-французское предприятие "Отель "Советский", были отклонены. Суд первой инстанции указал, что ему не представлено доказательств передачи спорного объекта недвижимости в муниципальную собственность города Москвы. В мае 2011 года 9ААС это решение отменил, подтвердив тем самым законность аукциона и договора купли-продажи гостиницы общей площадью около 14 тысяч квадратных метров, заключенного СГУП по продаже имущества города Москвы с победителем аукциона — КОО "Советская Лимитед". Но 1 сентября 2011 года ФАС МО отказался отменить результаты торгов. А 28 июня 2011 года апелляционная инстанция не признала здание собственностью РФ. Кассация подтвердила этот вердикт.