Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского облсуда в составе председательствующего Андрея Жукова и судей Галины Турковой и Анузы Загайновой, рассмотрев в апелляционном порядке дело по заявлению жительницы Копейска Лилии Попковой о признании незаконным бездействия администрации г.Копейска, обязала администрацию предоставить Попковой в аренду земельный участок для индивидуального строительства без торгов. Ранее такое решение вынес Копейский городской суд, удовлетворив требования заявительницы. Об этом сообщает пресс-служба облсуда.
В июне 2011 году жительница Копейска Лилия Попкова обратилась в администрацию Копейска с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью 1200 кв м сроком на 5 лет для индивидуального жилищного строительства. Объявление о сдаче в аренду указанного участка было опубликовано в газете "Копейский рабочий". По истечению месяца других претендентов на землю не нашлось, и в соответствии с п. 3 ст.30.1 Земельного кодекса РФ, участок должен был быть сдан в аренду единственному заявителю.
Многодетная семья оплатила услуги по межеванию (около 5000 руб.), на земельный участок было заведено межевое дело, землеустроители даже обозначили на месте границы участка. Однако, после того, как была пройдена вся процедура, выяснилось, что договор аренды администрация заключать не собирается. Женщине объяснили, что за это время сменилось руководство и принят новый порядок: теперь земельные участки предоставляются в Копейске в аренду исключительно на торгах. Наряду с десятком других жителей, оказавшихся в подобной ситуации, она обратилась в Копейский городской суд.
Суд установил, что, отказывая заявительнице, администрация ссылалась на новый "Порядок предоставления земельных участков на территории Копейского городского округа", предусматривающий только проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды. Но этот документ "не может быть применен к спорным правоотношениям" в связи с введением его в действие с 31 августа 2011 года, то есть после обращения женщины. В итоге суд обязал администрацию предоставить землю в аренду не позднее 30 дней с момента вступления судебного решения в силу, постановить участок на кадастровый учет, и в двухнедельный срок после кадастрового учета заключить с женщиной договор аренды земельного участка.
Администрация, однако, подала на это решение апелляционную жалобу в Челябинский областной суд. Апелляционная инстанция оставила решение первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу администрации без удовлетворения. Кроме того, облсуд взыскал с администрации в пользу Попковой 1000 руб. в счет возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя.
В июле и августе 2012 года в областном суде было рассмотрено 7 аналогичных дел, во всех случаях суд встал на сторону граждан.
(Определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского облсуда по апелляционной жалобе аминистрации Копейского городского округа на решение горсуда по заявлению Лилии Попковой о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления читайте здесь).
