Пресненский районный суд Москвы сегодня удовлетворил иск ТСЖ о взыскании с дочери певца Иосифа Кобзона 1,2 млн руб. задолженности за ремонт фасада дома и охранные услуги, передает РИА Новости. Такое решение приняла судья Жанна Пархоменко.
Представитель ТСЖ "Дом со львами на Молчановке" заявил в суде, что сметы на охрану подлежат оплате, так как этот вопрос решался на общем собрании жильцов, и решение, принятое на собрании, в течение нескольких лет Натальей Раппопорт-Кобзон обжаловано не было. Наличие охраны обосновано, поскольку она обеспечивает сохранность общего имущества дома, отметил представитель ТСЖ. "Обязанность ответчицы по оплате услуг охраны не подлежит сомнению. Что касается ремонта дома, он не был капитальным, он был текущим, а потому не требовал разрешения и специальных документов. Оплата была произведена всеми, кроме ответчицы", — уточнил представитель истца.
В свою очередь, представитель Раппопорт-Кобзон настаивала на том, что охрана является навязанной услугой, так как консьержа и домофона в доме вполне достаточно. Кроме того, расходы на ремонт она посчитала чрезмерно преувеличенными. Представитель дочери певца указала, что вопрос о проведении дорогостоящего ремонта фасада принимался на собрании ТСЖ, где присутствовало менее трети жильцов. К тому же ТСЖ не доказал целесообразность этих ремонтных работ, считает представитель ответчика. Она также указала, что тендер среди компаний на ремонт не проводился, и специалисты к работам не привлекались. Представитель Раппопорт-Кобзон подчеркнула, что ее доверительница оплачивает все коммунальные платежи и расходы на техническое обслуживание дома, а также "многие несметные затраты".
"Исковые требования не поддерживаем. Моя доверительница не проживает по данному адресу, она сдает эту квартиру, а потому не пользуется стоянкой. Ни к коммунальным услугам, ни к техническому обслуживанию дома услуга об охране не относится", — сообщила суду представитель дочери певца.
Напомним, что ТСЖ "Дом со львами на Молчановке" просила суд взыскать с Натальи Раппопорт-Кобзон почти 1 млн руб. за ремонт фасада дома и более 200 тыс. рублей за услуги охраны (дело 2-6432/2012). Поскольку две квартиры дочери Кобзона составляют примерно 10% от общей жилой площади дома, она должна была, по мнению ТСЖ, оплатить такую же часть от 10 млн руб., в которые обошлись работы, однако не дала ни копейки. "Такой ремонт относится к капитальному, однако был проведен без оценки уполномоченных специалистов и по явно завышенной смете", – заявила ранее "Право.Ru" адвокат Раппопорт-Кобзон Алла Муллаянова. Вдобавок, по ее утверждению, за ремонт внешнего фасада проголосовало менее 75% членов ТСЖ, то есть решение было принято без кворума.
Остаток суммы, которую требовало ТСЖ с Раппопорт-Кобзон, – это, прежде всего, долг за оплату услуг частного охранного предприятия, за мелкие бытовые расходы вроде ковриков и цветов и за административно-хозяйственное содержание аппарата ТСЖ (дело 2-6428/2012). Согласно иску, долг накопился у Раппопорт-Кобзон с 1 июня 2010 года по 1 августа 2011 года. Однако дочь певца считает необязательным платить за охрану, тем более, что она проживает в Лондоне, а жилье на Молчановке сдает в аренду. "Но самое главное, что собственник вправе самостоятельно оборудовать жилье сигнализацией и таким образом его защитить, – утверждала Муллаянова. – Ведь если квартиру все-таки ограбят, закон о частной детективной и охранной деятельности не позволит взыскать ущерб с охранников".
***
Наталья Кобзон родилась в 1976 году. В 1998 году она вышла замуж за уроженца Минска, гражданина Австралии Юрия Раппопорта.
