В 1993 году IKEA арендовала участок в Химках площадью 20,88 Га на 49 лет. Спустя 14 лет компания построила на территории вдоль Ленинградского шоссе бизнес-центр, а в 2011 году выкупила территорию и оформила право собственности. Спустя год право на землю IKEA попыталось оспорить сельхозпредприятие «Химки-Молжаниново». Оно владело участком с 1991 по 1993 годы. КСХП настаивало, что шведская компания получила землю незаконно. Компания с этим не согласна. Она указывает, что ее право на землю подтвердили суды (дело № А41-17069/2014).
В 2016-м конфликт перерос в уголовное дело, по нему проходили двое чиновников администрации Химок (Игорь Гончаренко и Юрий Кораблин), но оба скончались. Тогда обвинения предъявили Марине Дунюшиной, которая возглавляла земельный комитет городского округа до 2006 года. Дело передали в суд со второй попытки – прокурор отправлял его на дополнительное расследование. Во второй раз материалы с обвинительным заключением поступили в Дорогомиловский райсуд летом 2020 года (№ 01-0371/2020). Дело ведет судья Галина Таланина.
По делу состоялось несколько заседаний. 2 октября в суде допросили представителя потерпевшего – юриста «Химки-Молжаниново». Он уверял, что земли особо ценные, их нужно было изымать только по решению Совета министров, поэтому право собственности КСХП на участок было прекращено в 1993 году незаконно. 3 ноября в суде выступил Александр Кучумов, экономист сельхозпредприятия «Химки-Молжаниново», в 1993 году - секретарь совета предприятия. Он заявил, что на выписке из протокола о согласии КСХП на изъятие земли Администрацией, на которой стоят две подписи, подпись секретаря абсолютно не похожа на его, в части подписи директора пояснений дать не смог, поскольку не знает, мог ли директор расписаться без его ведома. Сам протокол, из которого была сделана выписка, в КСХП не сохранился. Также Кучумов объяснил, что не замечал строительство 14-этажных зданий бизнес-центра, хотя его путь из дома на работу пролегал прямо вдоль участка, поскольку при езде по Ленинградскому шоссе он не смотрел по сторонам, только вперед и назад.
