Федеральная антимонопольная служба потребовала объяснения у крупнейших кредитных компаний о введенных комиссиях для застройщиков за каждый выданный ипотечный кредит. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
В конце 2023-го — начале 2024-го несколько крупных банков (Сбер, ВТБ, «Альфа-банк») заявили о намерениях выдавать ипотеку по госпрограммам только при покупке жилья у партнеров. То есть кредитные организации станут сотрудничать лишь с теми застройщиками, которые совместно с ними субсидируют жилищный кредит. Так финансовый рынок отреагировал на действия Центрального банка и кабмина, которые сокращают объем выдачи ипотек с господдержкой.
ФАС запросила комментарии у Сбера, ВТБ, «Альфа-банк», «Промсвязьбанка», Банка «ФК Открытие» и «Совкомбанка». Антимонопольная служба указывает, что оценит обоснованность установления комиссии для застройщиков и в случае выявления нарушений примет меры реагирования в отношении кредитных компаний.
В Центральном банке уже отреагировали на действия банков. В ЦБ считают, что одобрение банками льготных займов только для тех девелоперов, кто платит комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. При этом регулятор придерживается мнения, что такая политика приведет к еще большему разрыву между первичным и вторичным рынком жилья и подстегнет к росту цены на недвижимость.