Закон продолжает реформу строительной отрасли в России, которая в итоге должна закончиться полной отменой долевого строительства.
Власти решили отказаться от системы долевого строительства, чтобы снизить риски. При таком методе застройки деньги людей направляются напрямую застройщику, который тратит их по своему усмотрению.
С 1 июля этого года до 1 июля 2019 года будет постепенно вводиться полное банковское сопровождение строек. Это значит, что деньги покупателей будут направляться не в компанию, а на счет в банке. Застройщик же сможет их забрать только после того, как сдаст дом. С 1 июля 2019 года это станет обязательным, а пока будет добровольным.
Не каждый банк сможет открывать счета для хранения денег покупателей квартир. Требования к таким банкам установят отдельно. Средства там будут застрахованы. "Для обеспечения защиты средств граждан при размещении на счетах эскроу предполагается распространить действие системы обязательного страхования вкладов с размером возмещения до 10 млн руб.", – рассказал глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Если стройка все же остановится, ее профинансирует специальный "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" за свой счет или за деньги из бюджета региона.
Текст закона доступен по ссылке.