Коллегия Верховного суда по экономическим делам приняла к рассмотрению обособленный спор в рамках дела о банкротстве ОАО «Калибровский завод» (№ А40-168854/2014). По двум встречным заявлениям ООО «АГ «Пилот» требовало от компании-банкрота 63 млн руб., а конкурсный управляющий Дмитрий Перепечев и кредиторы «Атлантконсалт» и «Промсоюз» просили признать договор с этой компанией недействительным. Нижестоящие инстанции вынесли решения в пользу «Пилота». Как следует из определения ВС, спор рассмотрят 30 сентября.
В 2017 году в рамках процедуры банкротства «БМ-Банк» утвердил предложения тогдашнего конкурсного управляющего Евгения Пименова по продаже права аренды земельного участка на северо-востоке Москвы, который находился в залоге у банка. Калибровский завод заключил с «Пилотом» договор, по которому компания должна была организовать и провести торги за участок. По условиям соглашения, «Пилот» получал за свои услуги 100 000 руб. и 5% от окончательной стоимости земли, если ее удастся продать.
Торги прошли успешно, и участок приобрели за 1,26 млрд руб., то есть на 60 млн руб. дороже начальной цены. «Пилот» подал заявление о взыскании с банкрота 5% от этой суммы – 63 млн руб. Одновременно сменивший Пименова новый конкурсный управляющий Перепечев попытался оспорить договор с компанией как неравную сделку, которая причинила вред кредиторам.
АСГМ, 9-й ААС и АС Московского округа пришли к выводу, что «Пилот» доказал исполнение своих договорных обязательств в полном объеме. Суды также отметили, что залоговый кредитор одобрил реализацию земли на торгах. Все это, как полагают нижестоящие инстанции, говорит о том, что «Пилот» имеет право на оговоренную оплату, а несогласие Перепечева со стоимостью услуг компании необоснованно.
В направленной в ВС жалобе кредиторы и конкурсный управляющий утверждают, что сам по себе привлечение сторонней компании для проведения торгов было неоправданным. Продать землю мог и сам арбитражный управляющий. Они также считают, что вознаграждение «Пилота» нельзя было устанавливать в размере процента от сделки. Ведь компания выполнила стандартные действия, которые не могут стоить 63 млн руб.
Кроме того, единственный участник и руководитель «Пилота» – председатель правления организации, в которую входит бывший управляющий Пименов.
Само по себе одобрение процедуры залоговым кредитором не препятствует оценке ее целесообразности, настаивают заявители.
