Энергоснабжающая организация «Брянсккоммунэнерго» выявила факт бездоговорного потребления тепловой энергии в принадлежащем ИП Владиславе Величко нежилом помещении в многоквартирном доме. Был составлен акт, по которому предпринимательницу обязали заплатить 601 022 руб. Всего в доме у Величко было несколько помещений, включая одно под магазин, за отопление которого она платила. Второе, где энергокомпания и выявила факт бездоговорного потребления тепла, — это подвальное помещение, и там проходят трубы отопления.
Суды трех инстанций при рассмотрении иска «Брянсккоммунэнерго» исходили из неотносимости транзитных трубопроводов, расположенных в спорном подвальном помещении, к отопительным приборам. А поэтому нет и речи о бездоговорном потреблении тепла, решили они (дело № А40-60960/2021).
«Брянсккоммунэнерго» обратилось с жалобой в Верховный суд. Заявитель настаивает: температура воздуха в спорном помещении поддерживается в пределах нормативных значений, поэтому отказ собственника от оплаты поставленного ресурса недопустим. Компания также настаивает на необходимости применения «презумпции отапливаемости» нежилого помещения в составе многоквартирного дома.
Экономколлегия проверила доводы жалобы, отменила решения нижестоящих судов и направила его на новое рассмотрение в первую инстанцию. Мотивировочная часть определения суда пока не опубликована.