Генподрядчик, общество «Хаттон Девелопмент», договорилось с «Научно-производственным объединением «Гласспром», что оно выполнит часть работ. Стоимость договора подряда составила 116,2 млн руб., которые генподрядчик полностью выплатил. «Гласспром» выполнил работы на 113,14 млн руб., но у «Хаттон Девелопмент» возникли претензии к их качеству. Поэтому генподрядчик в одностороннем порядке отказался от договора и предъявил иск о взыскании 87 млн руб. убытков за выполнение работ ненадлежащего качества (дело № А40-111773/2021). «Гласспром» предъявил встречный иск о взыскании ущерба, причиненного односторонним отказом от договора, на 20,7 млн руб.
Первая инстанция отказала генподрядчику. АСГМ пришел к выводу, что подрядчик качественно выполнил свою работу, но получил оплату в большем размере. Поэтому с «Гласспрома» взыскали разницу 3,073 млн руб. Встречный иск суд также удовлетворил частично, но в большем размере: «Хаттон Девелопмент» обязали выплатить почти 16 млн руб. убытков.
Апелляция и кассация приняли новое решение по делу. В иске «Гласспрому» отказали полностью, а требования «Хаттон Девелопмент» удовлетворили частично. Суды взыскали с подрядчика 64 млн руб. убытков, а также 40,5 млн руб. неустойки. Именно размер штрафной санкции стал поводом для обращения «Гласспрома» в Верховный суд. Заявитель обратил внимание на договорное условие, согласно которому размер максимальный размер ответственности подрядчика перед генподрядчиком не может превышать 20% от цены работ. При этом общая сумма взысканных убытков и неустойки существенно превышает согласованное сторонами ограничение.
ВС проверил доводы жалобы, отменил решение проверочных инстанций в части взыскания 40,5-миллионной неустойки и направил спор о ней на новое рассмотрение в 9-й ААС.