В этом споре Верховный суд отметил, что для проверки правомерности сделки с имуществом суды должны выяснить, была ли воля компании на отказ от своих активов. При этом если в фирме-продавце на момент сделки шел корпоративный конфликт, то нужно разбираться, кто тогда был вправе от имени организации заключать такую сделку.
Кроме того, определяя добросовестность покупателя в таких случаях, суды должны подтвердить его разумную осмотрительность. Недвижимость, которую изначально продал «БизнесСтрой», за короткое время трижды меняла владельцев, а ее стоимость значительно снизилась. С учетом этого нижестоящие инстанции должны были выяснить, какие меры покупатель принял, чтобы выяснить личность законного владельца имущества.
А при определении срока давности нужно учитывать не только момент, когда истец узнал о совершенном нарушении, но и наличие у него реальной возможности тогда же заявить свои требования, констатировала экономколлегия (дело № А40-14621/2021).
Полный текст обзора судебной практики ВС № 1, который утвержден Президиумом ВС 26 апреля 2023 года