«Ведомости» узнали, что правительство собирается ужесточить условия выдачи льготной ипотеки.
Власти считают, что рынок недвижимости перегрет, при этом цены на жилье необоснованно растут. За первые полгода рост рынка ипотеки составил 15%. В июне стоимость жилищных кредитов достигла 626 млрд руб. (+8% к маю и +147% год к году). Причем больше половины займов оказались льготными. По расчетам аналитиков ВТБ, выдача ипотеки в августе достигла рекордных 800 млрд руб.
Сейчас на рынке жилья наблюдаются два вида дисбаланса, и оба вызваны масштабной программой льготной ипотеки. Первый — рост разрыва между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынке, а второй — снижение его доступности.
