Новости
17 августа 2017

Суд отказал девелоперу во взыскании 5,2 млрд руб. с правительства Москвы

Суд отказал девелоперу во взыскании 5,2 млрд руб. с правительства Москвы

Арбитражный суд города Москвы полностью отказал в иске компании "Столичное Подворье" к правительству города. Компании не предоставили земельный участок взамен изъятого, в связи с чем та понесла убытки. Общая сумма требований составила 5,2 млрд руб.

Общество "Столичное Подворье" обратилось в суд в ноябре прошлого года (см. "Застройщик элитного жилья взыскивает с мэрии Москвы 1,9 млрд руб"). Как следует из материалов (дело № А40-226618/2016), власти Москвы изъяли у истца два земельных участка в центре города. Взамен же распоряжением Правительства Москвы от 19 мая 2006 года ему предоставлялся другой участок – в Хилковом переулке.

Однако постановлением правительства Москвы от 8 июля 2014 года распоряжение о предоставлении участка было признано утратившим силу, в связи с чем истец не получил компенсации. Сумма требований к правительству Москвы состоит из понесенных убытков, оцененных почти в 2 млрд руб., а также затрат в связи с прекращением реализации инвестиционного проекта в размере 3,2 млрд руб. В общей же сложности истец хотел взыскать 5,2 млрд руб. 

В дело в качестве третьего лица пыталась вступить компания-акционер "Столичного Подворья", Litonor Financial, однако суд отметил, что решение по делу не может повлиять на права и обязанности компании по отношению к сторонам спора, в связи с чем в ходатайстве отказал. А затем отказал и в удовлетворении иска, полностью встав на сторону властей города. Мотивировочная часть решения суда пока недоступна, в связи с чем невозможно указать, на что опиралась судья Екатерина Коновалова при разрешении спора. 

На земельном участке в Хилковом переулке должен был быть построен элитный жилой комплекс. Однако его строительство так и не началось, а инвесторы переругались между собой. Так, в июне 2016 года сообщалось об иске Станислава Громова, гендиректора "Столичного Подворья" и фактического владельца половины этой компании, к владельцу другой половины – Rose Group (RGI). Речь шла о беспрецедентной сумме взыскания зарплаты – более 1 млрд руб. за 11 лет. Стороны также обвиняли друг друга в понесенных убытках и судились в Кипре, где Громов хотел наложить арест на имущество RGI, в том числе нераспроданные площади в универмаге "Цветной".