Девелоперское подразделение Kopernik Group — ЗАО "МИАН девелопмент", строящее около 1 миллиона квадратных метров недвижимости, может оказаться банкротом. Заявление о его несостоятельности подало ранее аффилированное с ним ЗАО "МИАН", сообщают "Ведомости".
Заявление о банкротстве зарегистрировано Московским арбитражем 3 декабря, говорится на сайте суда. В этом году ЗАО "МИАН" уже подало к "МИАН девелопменту" в московский арбитражный суд четыре иска в общей сложности на 13,2 миллиона рублей. Представитель Kopernik Group (ранее — ГК МИАН), девелоперским подразделением которой является "МИАН девелопмент", не комментировал иск. Его общая кредиторская задолженность на I квартал 2009 года составила 7,49 миллиардов рублей (примерно $250 млн).
ЗАО "МИАН" до 2007 года являлось головной структурой холдинга МИАН. В 2007 году ИФНС № 45 предъявила компании налоговые претензии за 2004-2006 годы более чем на 1 миллиард рублей. По мнению налоговиков, ЗАО "МИАН", используя вексельные схемы при продаже квартир, недоплачивало налоги. Налоговая служба арестовала счета компании, после чего ЗАО "МИАН" было выведено из состава группы МИАН, рассказывал председатель совета директоров группы Александр Сенаторов. Позже некое ЗАО "ИФК "Гианея" инициировало процесс банкротства ЗАО "МИАН" по иску на 1,4 миллиарда рублей. В сентябре 2008 года компания была признана банкротом и в ней на 12 месяцев было введено конкурсное производство.
"Задача конкурсного управляющего — увеличить конкурсную массу, а этого можно добиться в том числе и за счет истребования существующих задолженностей", — объясняет подачу иска к "МИАН девелопменту" партнер компании Goltsblat BLP Максим Кульков. Связаться с конкурсным управляющим Анатолием Кропотиным вчера не удалось. Даже если в "МИАН девелопменте" начнется процедура банкротства, компания сможет заниматься ранее заявленными проектами, ведь временный управляющий может оздоровить компанию, в том числе и за счет продажи части ее активов, говорит партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев.
Kopernik Group уже расплатилась несколькими объектами за долги. Весной в рамках реструктуризации кредита на $185 млн она передала Альфа-банку два здания на Красной Пресне и БЦ "Северное сияние" на ул. Правды. Последний в октябре был продан структурам, близким к банку "Развитие столица" и компании "Большой город".
