Ранее в Одинцовском городском суде Московской области началось рассмотрение иска Генеральной прокуратуры об изъятии в пользу государства земли в Барвихе, которая раньше принадлежала санаторию «Барвиха» (дело № 2-4586/2024). Очередное предварительное заседание по делу назначили на 25 апреля.
ТАСС сообщал, что надзорное ведомство потребовало вернуть государству около 100 гектаров земли, приватизированных в 2000-х годах. Позднее их разделили на участки и продали частным лицам и коммерческим структурам для строительства. РБК узнал, что речь идет о 13 конкретных земельных участках в поселке рядом с резиденцией президента Мейендорф, которые были закреплены за санаторием «Барвиха» и с 1994-го находились в ведении Управления делами президента.
Генпрокуратура настаивает, что в начале 2000-х годов 99 гектаров территории санатория незаконно изъяли из федеральной собственности, отдали частному инвестору и определили под индивидуальную жилую застройку. Эти действия «прикрыли» необходимостью реконструировать усадьбу Мейендорф. Постановление о переходе земель санатория в собственность инвестора, компании «Кантри-Про», в 2001 году подписал губернатор Подмосковья Борис Громов. Но прокуратура утверждает, что региональные власти тогда не имели права распоряжаться участками. В итоге «Кантри-Про» получила землю по заниженной цене — 54,4 млн руб., хотя их рыночная стоимость тогда оценивали в 13 млрд руб. А еще для передачи недвижимости не проводились торги.
Незаконная передача госучастков частным лицам привела к утрате «потенциала лечебно-оздоровительной территории» и сокращению имущественного комплекса санатория, настаивает надзорное ведомство.
Также Генпрокуратура указала, что в 2007-м управделами для «ложной видимости защиты государства» подало иск к «Кантри-Про» в АС Московской области для возврата 11,5 гектара, но потом отказалось от иска. Спор урегулировали мирным соглашением, по которому санаторию отошли 2,5 гектара. Затем «Кантри-Про» начала дробить земли для последующей продажи под строительство домов. Компанию ликвидировали в 2009-м.
Ответчиками по иску выступают собственники 13 участков, которые образовались из переданных «Кантри-Про» земель:
- Дмитрий Мазепин, бывший владелец «Уралхима»;
- бизнесмены Алексей Богачев и Валерий Гордышев;
- Надежда Адвокатова, жена ресторатора Аркадия Новикова;
- Екатерина Джанашия, супруга девелопера Михаила Хубутии;
- Зоя Струнина, мать сооснователя группы Mercury Леонида Струнина;
- международная компания «Кенсуэй Лимитед».
Один из ответчиков в возражениях на иск утверждает, что «выбытие земельных участков соразмерно компенсировано облагораживанием территории и созданием госрезиденции „Барвиха”» на базе отреставрированного замка Мейендорф.
К рассмотрению дела привлекли также 28 третьих лиц, в том числе Минфин, правительство Московской области, Минимущество, Управление делами президента, санаторий «Барвиха», нескольких иностранных компаний и граждан РФ. Одно из третьих лиц в возражениях настаивает, что в спорный период решения распорядительных органов Одинцовского района и органов власти Подмосковья соответствовали требованиям закона, а цель инвестиционного договора — реконструкция замка Мейендорф — была достигнута.
В последние годы власти активно забирают имущество, в том числе крупные предприятия у частных собственников, объясняя это ошибками приватизации 1990-х годов (подробнее Право.ru рассказывает об этом в статьях «Кассация согласилась забрать бизнес в пользу властей без компенсации» и «Как устроена деприватизация и кому она угрожает»). Например, недавно суды вернули государству три завода группы Челябинского электрометаллургического комбината, производителя метанола «Метафракс Кемикалс», Дальнегорский горно-обогатительный комбинат, Ростовский оптико-механический завод и химзавод «Волжский оргсинтез».