Федеральный арбитражный суд Московского округа рассмотрит кассационную жалобу девелопера ЗАО "Городской квартал" на решение 9AAC, который рассматривал иск ЗАО "Городской квартал" к заводу "Серп и молот" о взыскании 2,5 миллиарда рублей по правилам первой инстанции.
Иск был заявлен о возмещении убытков и упущенной выгоды из-за неисполнения инвестиционного договора. Дело зарегистрировано под номером Ф05-7872/10. Кассация рассмотрит его 5 августа.
Третьими лицами по делу проходят ООО "Интехпроект", Правительство Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы.
Изначально ЗАО "Городской квартал" (входит в ГК "Корпорация развития территорий") подало иск в АСГМ, в связи с тем, что по договору от 2005 года московский металлургический завод "Серп и молот" должен был передать ЗАО "Городской квартал" права на часть земельного участка, занимаемого в настоящее время стадионом "Металлург".
Как рассказал представитль истца, ЗАО "Городской Квартал" планировало построить жилой комплекс общей площадью 50 тысяч квадратных метров. Распоряжением правительства Москвы ЗАО "Городской квартал" было признано инвестором проекта.
После того, как истцом была разработана проектная документация, представители "Серпа и молота" обратились к правительству Москвы с просьбой о замене инвестора. В конце 2006 года она была удовлетворена.
На данный момент инвестором проекта является ООО "Интехпроект", однако работы не ведутся.
Таким образом, истец требует взыскать с ответчика сумму затрат на разработку проектной документации и сумму упущенной выгоды.
Компания ООО "Интехпроект" была привлечена в качестве третьего лица, так как именно этой компании правительство Москвы передало право быть инвестором проекта.
12 января 2010 года Арбитражный суд города Москвы отказал в удовлетворении требований ЗАО "Городской квартал" к Московскому металлургическому заводу "Серп и молот", но 14 апреля 9ААС отменил решение АСГМ и рассматривал дело по правилам первой инстанции. Однако в требованиях ЗАО "Городской квартал" было отказано. Теперь это решение компания обжалует в ФАС МО.
Группа компаний "Корпорация развития территорий" основана в 1991 году. Компания участвовала в реализации 40 проектов по строительству элитной и офисной недвижимости в Москве общей площадью более 2 миллионов квадратных метров. Среди наиболее известных объектов группы — офисы Главного управления Центрального банка России по Московской области, "Транснефти", ЛУКОЙЛа, "Дом немецкой экономики", отель Park Inn Sadu и жилой комплекс "Времена года".
