Арбитражный суд города Москвы назначил на 12 апреля 2011 года рассмотрение по существу иска ООО "Коттеджный поселок "Березка" к городу Москве, Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства (ДДМС), Департаменту инвестиционных программ, мэрии столицы и Моснадзору долевого строительства на 5,6 миллиарда рублей. Этот спор (дело номер А40-148236/2010, его ведет судья Галия Александрова) связан с реализацией инвестиционного контракта на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы, где должен был быть построен многофункциональный комплекс.
Инвестиционный договор был заключен в 2005 году, сроки его исполнения не были определены. Сумма в 5,6 млрд рублей, которую просит взыскать истец, складывается из реального ущерба в 215 млн рублей, упущенной выгоды в 5 млрд рублей, неосновательного обогащения в 301 млн рублей и процентов, начисленных на неосновательное обогащение, в 16,376 млн рублей.
На процессе сегодня судья приобщила к материалам дела ряд документов, представленных истцом (в частности, акт сверки финансирования между "Березкой" и компанией "МСМ-1" (третье лицо по делу), который доказывает, что инвестор исполнял свои обязательства, временное соглашение о порядке финансирования в условиях прекращения целевого фонда, письмо из тендерного комитета (сведения о регистрации инвестконракта), а также разделительный баланс).
Это не единственный иск "Березки" к московским властям. В производстве в арбитраже находится еще один иск этой организации — о взыскании убытков в размере 1,972 миллиарда рублей. Данный спор (дело номер А40-53557/10-6-455, его ведет судья Надежда Селиверстова) связан с реализацией инвестиционного контракта на улице Большая Спасская в Москве, где вместо здания налоговой инспекции (инвестиционный взнос "Березки" по договору должен был пойти на ее отселение) должен был быть построен многофункциональный комплекс. Сумма в 1,972 миллиарда рублей, которую просит взыскать истец, складывается из 1,845 миллиарда рублей убытков и 127 миллионов рублей неосновательного обогащения. Это уточненные требования: ранее он просил взыскать с города Москвы убытки в размере 2,154 миллиарда рублей. Помимо взыскания денежных сумм, истец просит расторгнуть договор долевого строительства, заключенный в декабре 2005 года. По мнению истца, городом был нарушен ряд условий договора, например, разрешение на строительство должно было быть получено ориентировочно в первом квартале 2007 года, но не получено до сих пор.
