Арбитражный суд города Москвы зарегистрировал заявление девелопера ЗАО "Городской квартал" (входит в группу компаний "Корпорация развития территорий") о признании банкротом металлургического завода "Серп и Молот". Дата рассмотрения заявления пока не назначена.
Девятый арбитражный апелляционный суд 20 декабря 2010 года отменил решение суда первой инстанции от 12 января 2010 года и постановил взыскать с ОАО "Московский металлургический завод "Серп и молот" в пользу ЗАО "Городской квартал" 7,782 миллиона рублей расходов. "Городской квартал" отсудил у завода в 9ААС смешную сумму: изначально тот требовал взыскать 2,5 миллиарда рублей. Суд решил взыскать только реальные расходы, а во взыскании упущенной выгоды отказал. 9ААС рассматривал иск по правилам суда первой инстанции. Дело зарегистрировано под номером 09АП-23215/2010.
Это не первый круг разбирательств. 5 августа 2010 года Федеральный арбитражный суд Московского округа, рассмотрев кассационную жалобу девелопера ЗАО "Городской квартал" на решение 9AAC, который рассматривал иск ЗАО "Городской квартал" к заводу "Серп и молот" о взыскании 2,5 миллиарда рублей по правилам первой инстанции, отменил постановление 9ААС. Также ФАС МО направил дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию по правилам первой инстанции.
Истец требовал возместить убытки и упущенную выгоду из-за неисполнения инвестиционного договора, заключенного сторонами в 2005 году. Третьими лицами по делу проходили ООО "Интехпроект", Правительство Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы.
По договору завод "Серп и молот" должен был передать ЗАО "Городской квартал" права на часть земельного участка, занимаемого в настоящее время стадионом "Металлург". Как рассказал представитель истца, ЗАО "Городской Квартал" планировало построить жилой комплекс общей площадью 50 тысяч квадратных метров. Распоряжением правительства Москвы ЗАО "Городской квартал" было признано инвестором проекта. После того, как истцом была разработана проектная документация, представители "Серпа и молота" обратились к правительству Москвы с просьбой о замене инвестора. В конце 2006 года она была удовлетворена. На данный момент инвестором проекта является ООО "Интехпроект", однако работы не ведутся. Таким образом, истец требует взыскать с ответчика сумму затрат на разработку проектной документации и сумму упущенной выгоды. Компания ООО "Интехпроект" была привлечена в качестве третьего лица, так как именно этой компании правительство Москвы передало право быть инвестором проекта.
12 января 2010 года Арбитражный суд города Москвы отказал в удовлетворении требований ЗАО "Городской квартал" к Московскому металлургическому заводу "Серп и молот", но 14 апреля 9ААС отменил решение АСГМ и рассматривал дело по правилам первой инстанции. Однако в требованиях ЗАО "Городской квартал" было отказано. Не удалось обжаловать решение и в кассационной инстанции.
Группа компаний "Корпорация развития территорий" основана в 1991 году. Компания участвовала в реализации 40 проектов по строительству элитной и офисной недвижимости в Москве общей площадью более 2 миллионов квадратных метров. Среди наиболее известных объектов группы офисы Главного управления Центрального банка России по Московской области, "Транснефти", ЛУКОЙЛа, "Дом немецкой экономики", отель Park Inn Sadu и жилой комплекс "Времена года".
Московский металлургический завод "Серп и молот" основан в 1883 году и является одним из старейших заводов в центре России. В настоящее время власти Москвы разрабатывают проект планировки территории предприятия, в рамках которой земли завода могут быть реорганизованы.
