Марина Разина обратилась в Арбитражный суд Московской области с требованием заявлением о включении ее денежного требования в реестр требований кредиторов компании "Римэка". Она также попросила признать за ней статуса залогового кредитора (дело № А41-14747/2016).
Денежное требование Разиной возникло из того, что она отказалась от договора купли-продажи квартиры – в связи с этим застройщик должен вернуть ей 1,3 млн руб. При этом суд счел, что у женщины как у участника строительства сохранилось право залога в отношении квартиры, и в связи с этим признал ее залогодержателем в отношении спорной недвижимости. Апелляция и суд округа поддержали эти выводы.
Однако с этим не согласился банк "Северный морской путь", который обратился с жалобой в Верховный суд. В ней заявитель указывает на ошибочность выводов нижестоящих инстанций относительно наличия у Разиной прав залогодержателя на спорную квартиру.
К этим доводам прислушалась экономколлегия, которая отменила судебные акты нижестоящих инстанций и направила спор на новое рассмотрение.
