Осенью прошлого года Агентство по страхованию вкладов и Татфондбанк выиграли в апелляции иск к Государственному жилищному фонду при Президенте Республики Татарстан. Сумма требований составила 735 млн руб., также взыскание было обращено на заложенное имущество фонда, он предоставлял свои участки в залог компаниям, которые обанкротились. Но кассация решения нижестоящих судов отменила и отправила дело на пересмотр в Арбитражный суд Республики Татарстан, который объединил в одно несколько разбирательств компаний и в результате отказал Татфондбанку в требованиях и признал недействительным договор ипотеки.
Иск от Татфондбанка к фонду президента республики был подан в конце прошлого года (№ А65-43496/2017). Требования возникли по ипотечному договору 2016 года с ООО «Автопаркинг», имущество для залога предоставил фонд. В декабре 2016 года банк и фонд при президенте расторгли договор по соглашению сторон. В ноябре следующего года ООО «Автопаркинг» было признано банкротом. На тот момент задолженность перед банком составляла 735,2 млн руб. В декабре 2017 года банк обратился в суд.
В первой инстанции Татфондбанк выиграл дело – решение суд вынес в июне 2018 года. «Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение заёмщиком обеспеченного залогом обязательства, по уплате основного долга, процентов и неустойки, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество заявлено обоснованно и также подлежит удовлетворению», – сообщалось в решении, которое безрезультатно было обжаловано в суде апелляционной инстанции, а после – в кассационной; она отменила решение Арбитражного суда Республики Татарстан и отправила дело на пересмотр.
«При новом рассмотрении настоящего дела, во исполнение указаний кассационной инстанции, суд определением от 05.03.2019 года объединил дела № А65-7682/2018, № А65- 25545/2018 и № А65-43496/2017 в одно производство для их совместного рассмотрения с присвоением единого номера А65-43496/2017», – говорится в решении АС РТ. Одно из этих дел связано с признанием недействительным договора ипотеки, заключённого с «Автопаркингом», – это встречный иск от фонда.
«Признать недействительным договор об ипотеке № 251/15 от 06.05.2016 года, заключенный между Публичным акционерным обществом «Татфондбанк», г. Казань и Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», г. Казань <…>. В удовлетворении первоначального иска Публичному акционерному обществу «Татфондбанк», г. Казань отказать», – решил суд. «ПАО «Татфондбанк», выдавая кредиты заёмщику, заведомо знало о нецелевом использовании кредитов, в том числе и ранее выданных кредитов. Тем самым банк вводил в заблуждение Центральный Банк Российской Федерации (регулятора) в момент выдачи кредитов и Залогодателя (Фонд) при заключении договора об ипотеке. Банк действовал недобросовестно, поскольку денежные средства через другие компании возвращались на счета ПАО «Татфондбанк» на погашение ранее выданных кредитов», – говорится в решении судьи Андрея Горинова из АС РТ.
«С учётом изложенных обстоятельств признание недействительным договора об ипотеке <…>, заключенного между Публичным акционерным обществом «Татфондбанк», г. Казань и Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», г. Казань, исключает удовлетворение первоначального иска, заявленного Банком к Фонду в полном объёме», – заключается в решении суда.
Сейчас Татфондбанк находится в стадии ликвидации, в марте 2017 года регулятор отозвал у крупнейшего банка Татарстана лицензию. Проверка установила, что перед отзывом главного документа из банка вывели залоговое имущество. Банк находится под администрацией Агентства по страхованию вкладов.