Во вторник ВАС РФ рассмотрит дело арендатора Карпова. Саратовский комитет по управлению имуществом отказал предпринимателю в предоставлении участка городской земли в десять тысяч квадратных метров под благоустройство.
По мнению комитета, благоустройство не является достаточным основанием для сдачи городской земли в аренду. Благоустройство земли — это обязанность каждого землепользователя независимо от того, для чего она предоставлена, решил земельный комитет. Он счел, что цель использования земли в заявлении Карпова не определена и своим распоряжением предпринимателю в аренде земли отказал. Что решит ВАС?
Дело зарегистрировано под номером А51-11603/2008-44-328 (карточка дела - здесь). Докладчиками по делу назначены судьи ВАС РФ Дмитрий Дедов и Иван Разумов.
Предприниматель обратился в арбитражный суд Саратовской области с требованием признать отказ комитета неосновательным. Суд исковые требования Карпова удовлетворил и обязал комитет предоставить ему спорный земельный участок в аренду, направить в адрес предпринимателя проект договора аренды. ФАС Поволжского округа согласился с решением суда первой инстанции.
Комитет обратился в ВАС РФ.
Коллегия ВАС РФ, изучая дело, не согласилась с доводами судебных инстанций. По мнению коллегии, принципы земельного законодательства определяют земли по целевому назначению. В соответствии с этим земли делятся на категории и для них уставливается определенный правовой режим. Использование земли производится в соответствии с ее целевым назначением, устанавливает ЗК РФ.
Во вторник президиум ВАС РФ будет выяснять, является ли "благоустройство" видом разрешенного использования земельного участка, а также достаточным основанием для сдачи его в аренду.
