Госдума упрощает процедуру возмещения вреда пострадавшим от разрушения или повреждения зданий ― возмещать вред и выплачивать компенсации будут собственники зданий. Сумма максимальной компенсации будет составлять три миллиона рублей. Сейчас такие пострадавшие могут требовать возмещение вреда непосредственно с виновников трагедии ― инженеров, проектировщиков и так далее, эта процедура занимает очень много времени.
Сегодня Госдума приняла во втором чтении законопроект № 417505-4 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ (в части повышения безопасности зданий и сооружений)". Его авторы председатель Комитета ГД по строительству и земельным отношениям Матрин Шаккум, депутат Игорь Исаков и глава Комитета ГД по собственности Виктор Плескачевский отмечают, что в настоящее время в рамках общего подхода к возмещению вреда Градостроительный кодекс предусматривает лишь ответственность лица, выполнившего соответствующие работы по инженерным изысканиям, проектированию и строительству. Именно с него потерпевшие могут взыскивать причиненный вред.
"Для установления конкретного вида работ, в результате которых причинен вред, требуется длительное время и значительное количество экспертиз и исследований, результаты которых представляются в суд. Потерпевшему достаточно сложно получить информацию, какое именно лицо осуществляло работы, вследствие недостатков которых был причинен вред", — отмечают депутаты.
Такая система ответственности за причинение вреда жизни, здоровью граждан, по мнению депутатов, не способствует повышению безопасности зданий и сооружений, а выплачиваемые компенсации крайне малы.
В связи с этим депутаты предлагают ввести в ГрК имущественную ответственность собственников зданий перед третьими лицами. Согласно предлагаемым правкам в статью 60 ГрК, собственники зданий, концессионеры, застройщики или технические заказчики будут возмещать вред и выплачивать компенсации, если вред причинен личности или имуществу гражданина, а также имуществу юридического лица из-за разрушения или повреждения здания, нарушения требований безопасности при его эксплуатации. Избежать выплат они смогут, если докажут, что разрушения, повреждения, возникли вследствие умысла потерпевшего, действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.
Предполагается, что в случае смерти потерпевшего его родственники получат в качестве компенсации 3 млн руб., 2 млн руб. получат потерпевшие, если им причинен тяжкий вред здоровью, 1 млн руб. выплатят пострадавшим, получившим вред здоровью средней тяжести.
При этом собственники зданий, концессионеры, застройщики после всех выплат пострадавшим будут иметь право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда и выплаты компенсации. Такие требования они смогут предъявить лицу, выполнившему соответствующие работы, вследствие недостатков которых причинен вред, саморегулируемой организации, организации, которая провела государственную или негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий, организации, которая провела государственную экспертизу проектной документации, Российской Федерации или субъекту РФ.
Такие нововведения не будут распространяться на случаи причинения вреда в результате разрушения или повреждения многоквартирного дома. "Это связано со спецификой такого объекта, и наличия большого количества граждан — собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые, как правило, не обладают специальными знаниями и возможностями в части оценки состояния многоквартирного дома и прогнозирования возможных аварийных ситуаций", — отмечают депутаты. В связи с этим возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения многоквартирного дома, будет осуществляться в соответствии с гражданским законодательством.