ПРАВО.ru
Новости
26 ноября 2011, 19:10

Расплачиваться с потерпевшими при повреждении зданий теперь придется их собственникам или арендаторам

Расплачиваться с потерпевшими при повреждении зданий теперь придется их собственникам или арендаторам

Совет Федерации в пятницу одобрил закон, который упрощает процедуру возмещения вреда пострадавшим от разрушения или повреждения зданий ― выплачивать компенсации будут их собственники или арендаторы, сообщает пресс-служба СФ.

Законопроект № 417505-4 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части повышения безопасности зданий и сооружений) был внесен в Госдуму депутатами ГД Мартином Шаккумом, Игорем Исаковым и Виктором Плескачевским. По их словам, сейчас в рамках общего подхода к возмещению вреда Градостроительный кодекс предусматривает лишь ответственность лица, выполнившего соответствующие работы по инженерным изысканиям, проектированию и строительству. Именно с него потерпевшие могут взыскивать причиненный вред. Но для установления конкретного вида работ, в результате которых причинен вред, требуется длительное время и значительное количество экспертиз и исследований, результаты которых представляются в суд.

Такая система ответственности за причинение вреда жизни, здоровью граждан, по мнению депутатов, не способствует повышению безопасности зданий и сооружений, а выплачиваемые компенсации крайне малы.

В связи с этим депутаты предложили ввести в ГрК имущественную ответственность собственников зданий перед третьими лицами. Согласно принятым поправкам в статью 60 ГрК, собственники зданий, концессионеры, застройщики или технические заказчики будут возмещать вред и выплачивать компенсации, если вред причинен личности или имуществу гражданина, а также имуществу юридического лица из-за разрушения или повреждения здания, нарушения требований безопасности при его эксплуатации. Избежать выплат они смогут, если докажут, что разрушения, повреждения, возникли вследствие умысла потерпевшего, действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Предполагается, что в случае смерти потерпевшего его родственники получат в качестве компенсации 3 млн руб., 2 млн руб. получат потерпевшие, если им причинен тяжкий вред здоровью, 1 млн руб. выплатят пострадавшим, получившим вред здоровью средней тяжести.

При этом собственники зданий, концессионеры, застройщики после всех выплат пострадавшим будут иметь право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда и выплаты компенсации. Такие требования они смогут предъявить лицу, выполнившему соответствующие работы, вследствие недостатков которых причинен вред, саморегулируемой организации, организации, которая провела государственную или негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий, организации, которая провела государственную экспертизу проектной документации, Российской Федерации или субъекту РФ.

Такие нововведения не будут распространяться на случаи причинения вреда в результате разрушения или повреждения многоквартирного дома. "Это связано со спецификой такого объекта, и наличия большого количества граждан — собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые, как правило, не обладают специальными знаниями и возможностями в части оценки состояния многоквартирного дома и прогнозирования возможных аварийных ситуаций", — отмечали в ходе принятия закона депутаты Госдумы. В связи с этим возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения многоквартирного дома, будет осуществляться в соответствии с гражданским законодательством.