Московское областное УФАС России по жалобе одного из участников уже во второй раз приостановило аукцион, проводимый "Юридическим партнерством „эМВэ“, сообщает пресс-служба областного УФАС.
На аукцион на право развития была выставлена застроенная территория, расположенная в городе Реутов Московской области.
Жалобу на действия организатора торгов – ООО "Юридическое партнерство "эМВэ" подало ЗАО "ЮИТ Московия" по причине несоответствия аукционной документации действующему законодательству.
По мнению заявителя, договор предлагал "кабальные условия для инвестора", по сравнению с предыдущей редакцией этого же договора. В частности, инвестору предписано подготовить проект планировки застроенной территории и проект межевания застроенной территории в течение максимально 2-х месяцев с момента заключения договора (в прошлой редакции было 6 месяцев).
Кроме того, инвестор обязан приобрести и передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из ветхих жилых помещений на территории, которая подлежит развитию, в течение 6 месяцев (в предыдущей редакции договора был срок 24 месяца).
Также организатор торгов обязует застройщика снести ветхие дома не позднее 31 декабря 2012 года.
"ЮИТ Московия" считает эти условия очевидно невыполнимыми, и полагает, что организатор торгов сделал все, чтобы "не допустить к участию в аукционе добросовестных инвесторов-застройщиков".
Напомним, что ранее ФАС России также по жалобе „ЮИТ Московия“ аннулировало аукцион на развитие другой территории в Реутове, проводимый "Юридическим партнерством "эМВэ". Поводом для жалобы послужили неправомерные требования к комплекту документов, предоставляемых участниками торгов, и необоснованный отказ в участии в аукционе. В частности "Юридическое партнерство "эМВэ", в нарушение п. 10. ст. 46.3 Градостроительного кодекса РФ выдало бланк договора задатка, который не входит в перечень необходимых документов, предусмотренных настоящей статьей по порядку организации и проведения аукциона.
