С 28 октября вступят в силу поправки в Закон о госрегистрации недвижимости. Большинство из них связаны с организацией электронного документооборота в Росреестре. Теперь он будет хранить документы только в таком виде. Для заявителей это означает, что при передаче сведений на регистрацию больше не нужен отдельный экземпляр ведомству, отмечает Зинаида Слепцова, юрист Land Law Firm .
Росреестр сможет автоматизировать бóльшую часть своих процессов и, соответственно, оказывать услуги быстрее. Если подать документы на регистрацию договора о долевом участии в строительстве, ведомство все сделает за три дня.
Максимально возможный размер машино-места теперь не ограничивается. Минимальный остается прежним — 5,3 × 2,5 м (приказ Росреестра от 23.07.2021 № П/0316).
С 1 июля 2021-го налоговые резиденты России должны ежегодно рассказывать о денежных переводах с использованием иностранных электронных кошельков. Такой отчет нужно подавать, если за год поступило больше 600 000 руб. С 1 октября в ч. 1.1 ст. 15.25 КоАП появилась ответственность за нарушение этого правила — штраф в 20–40% от той суммы, которая поступила на кошелек.
С октября экономически эффективную проектную документацию повторного использования заменит типовая проектная документация.
Признавать проектную документацию типовой будет Минстрой. После этого она станет частью общедоступного единого госреестра заключений экспертизы проектной документации. В итоге любой застройщик сможет использовать эти документы для аналогичного объекта. Благодаря этому строительство типовых объектов может стать значительно дешевле, говорит Родион Макин, старший юрист ИНФРАЛЕКС . Ведь можно взять типовой проект и не платить за разработку нового.
Проект не будут оценивать на соответствие требованиям технических регламентов тех разделов, которые подготовлены на основе типовой документации. Это должно привести к сокращению общих сроков строительства.
Пока что неясно, смогут ли застройщики использовать все плюсы типовых проектов. Например, исключительное право на проектную документацию остается у застройщика, по заказу которого ее разработали, даже если проект станет типовым. Частные застройщики могут специально устанавливать завышенную цену на использование своего проекта, предполагает Макин. А еще непонятно, получится ли использовать типовые проекты без доработки, добавляет он. Ведь технические регламенты могут регулярно изменяться.
Центробанк изменил правила раскрытия информации для компаний, которые выпускают эмиссионные ценные бумаги. Новые нормы ближе к международным стандартам, утверждает регулятор.
Финансовые показатели, сведения о ключевых контрагентах и другую особенно важную информацию нужно будет раскрывать консолидировано по группе. Если эмитент решит сообщать данные от каждой компании отдельно, придется раскрывать причины такого подхода. Отчет эмитента и список аффилированных лиц теперь нужно публиковать раз в полгода, раньше — ежеквартально.
После отзыва лицензии Агентство по страхованию вкладов будет выполнять функции временной администрации в негосударственных пенсионных фондах, страховых организациях и тех кредитных организациях, которые могли открывать вклады граждан. Контролировать работу АСВ будет Центробанк.
Это позволит устранить дублирование большого числа мероприятий, которые выполняет временная администрация и АСВ как конкурсный управляющий. Также поправки помогут исключить из ликвидационного процесса транзакционные издержки, связанные с передачей дел от временной администрации к АСВ.
Отдельные изменения затронут кредиторов. Так, сократится срок формирования реестра требований кредиторов для созыва первого собрания кредиторов банка, теперь это 30 дней. Чуть короче станет и срок для возражений кредиторов на рассмотрение их требований конкурсным управляющим — 10 рабочих дней. Раньше обратиться в суд можно было в течение 15 календарных дней, напоминает Станкевич.
Роскомнадзор давно контролирует, проверяют ли операторы достоверность информации о своих абонентах — юрлицах и предпринимателях — и конкретных пользователях сим-карт, оформленных на организации и ИП. С 1 октября операторы должны будут сообщать по запросу Роскомнадзора еще больше сведений. В список добавились:
- геолокация телефонов;
- факт соединения и его вид: звонок, голосовое сообщение, смс, картинка и тому подобное. Роскомнадзор сможет узнать даже время получения и объем данных.
Как пишет РБК, ведомство утверждало, что это нужно для борьбы с серыми сим-картами.
С 3 октября признать «иноагентом» смогут и НКО, которая получает деньги от российских компаний. Это возможно, если их бенефициарные владельцы — иностранцы или апатриды.
Расширится и перечень оснований для проведения внеплановой проверки некоммерческой организации. Проверку начнут, когда Минюст получит сообщение, что НКО участвует в мероприятиях, которые проводит нежелательная в РФ международная или иностранная компания.
Направить такую информацию в ведомство смогут государственные и муниципальные органы, граждане и любые организации.
Начиная с октября сделать бесплатную прививку можно будет в частной клинике, если она участвует в реализации программы ОМС. Речь идет о тех прививках, которые включены в национальный календарь профилактических прививок и календарь профилактических прививок по эпидемическим показаниям. Раньше прививаться бесплатно можно было только в государственных и муниципальных клиниках.
С 31 октября вступит в силу закон, на основе которого планируют создать государственную информационную систему сведений санитарно-эпидемиологического характера. Цель поправок — чтобы из-за рубежа в Россию не попали новые инфекционные болезни.
Подавать информацию в эту систему будут Минздрав, Роспотребнадзор, региональные и местные власти, «а также организации, обладающие указанной информацией». Какие это организации, пока неясно. Возможно, речь идет о частных клиниках. Получать информацию из этой системы смогут Минздрав, Роспотребнадзор, МВД, другие органы исполнительной власти и люди, которые прошли медосмотры и освидетельствования.
Подробностей о новой информационной системе в законе нет. Положение о ней утвердит правительство.
Появляются новые правила о медосмотрах для иностранцев и лиц без гражданства. Раньше при оформлении патента или разрешения на работу мигрантам тоже приходилось подтверждать, что у них нет ВИЧ, туберкулеза, венерических заболеваний, а с недавних пор и коронавируса. Но это не нужно было делать гражданам стран ЕАЭС, напоминает Андрей Фоменко из Миграционный юрист. Теперь же медосмотры станут обязательными и для них.
Среди «миграционных» поправок есть и положительные для иностранцев. Тем, чьи близкие родственники — граждане РФ, не придется предоставлять документы об отсутствии ВИЧ-инфекции, говорит Фоменко.
