На главную ФЗ "Об участии в долевом строительстве" Актуальные темы 9 марта 2017 "Тревожный долгострой": ВС пояснил, как решать проблемы с недостроенным квартирами За прошлый год в одну из стадий банкротства вошло около 100 российских застройщиков, на балансе которых находится около 4,5 млн кв. м недостроенного жилья. Многие несостоявшиеся собственники такой недвижимости стремятся признать свое право собственно... Актуальные темы 30 января 2017 Земля под домом: мотивы ВС в деле о принципиальном для рынка недвижимости вопросе Экономколлегия Верховного суда опубликовала решение по делу застройщика ООО «Териберский берег». Он пытался зарегистрировать право собственности на земельный участок под многоквартирным домом, в котором выкупил все квартиры. Позиция Росреестра и трех... Сюжеты 27 декабря 2016 Обзор Право.ru: законодательные новеллы – что вступает в силу в январе В первый день нового 2017 года вступит в силу целый ряд законов. Одни из них сделают нашу жизнь проще: суды начнут принимать электронные документы, срок регистрации недвижимости сократится, а машино-места можно будет продавать и завещать. Другие изме... Новости 7 декабря 2016 Правительство внесло в Госдуму законопроект о фонде обманутых дольщиков В Госдуму внесен правительственный законопроект о создании компенсационного фонда для защиты участников долевого строительства от действий недобросовестных застройщиков. Новости 18 ноября 2016 Минстрой предлагает фонду дольщиков проводить банкротства застройщиков Создаваемый Минстроем компенсационный фонд дольщиков может получить полномочия по ведению банкротства застройщиков, пишет «Коммерсант». Ведомство хочет наделить фонд функциями арбитражного управляющего с одновременным сокращением самой процедуры банк... Актуальные темы 30 августа 2016 ВС определил срок расторжения договора для участников долевого строительства Верховный суд разрешил дело дольщицы, которая устала ждать свою квартиру и потребовала деньги назад. Компания возражала, что имеет право сама определять, когда вручать ключи. Хотя в договоре был указан точный срок сдачи жилья, апелляция встала на сто... Актуальные темы 16 августа 2016 Когда застройщик дважды виноват, или дело о потребительской неустойке Может ли клиент рассчитывать на неустойку по закону о защите прав потребителей, если продавец не устранил недостатки товара вопреки требованию судебного акта? Две инстанции сочли, что применяться должны нормы об исполнительном производстве, но Верхов... Актуальные темы 10 августа 2016 Гражданский кодекс и баланс интересов: сколько получит дольщик за опоздание застройщика Дольщица получила ключи от квартиры почти на год позже срока и решила взыскать с застройщика неустойку. Первая инстанция оценила нарушение в 20 тыс. руб., уменьшив изначальное требование в 11 раз. Апелляция с этим согласилась, но Верховный суд отпр... Новости 3 августа 2016 Минстрой выступил против переселения жильцов ветхих домов в другие города Ранее депутаты от партии "Единая Россия" Павел Качкаев, Мартин Шаккум и Александр Сидякин внесли в Госдуму законопроект об изменении статьи 89 Жилищного кодекса. Новости 2 августа 2016 Власти Москвы готовят иски о приостановке деятельности нескольких застройщиков В Москве сейчас с участием средств дольщиков строятся 454 жилых дома. Сюжеты 1 августа 2016 Неустойка неустойке рознь: ВС защитил право дольщицы Дольщица не получила вовремя свою квартиру и потребовала взыскать с застройщика неустойку. Первые две инстанции согласились с требованием, но уменьшили сумму исковых требований в шесть раз. Разбираться, можно ли снижать неустойку и штрафовать застрой... Сюжеты 20 июля 2016 ВС разъясняет особенности квалификации предварительного договора Подпадает ли предварительный договор купли-продажи квартиры с учетом оплаты полной ее стоимости под действие закона о долевом строительстве? Суды думали, что нет, и отказали покупателю во взыскании неустойки со строительной компании, нарушившей срок... Сюжеты 20 июля 2016 Вид из окна как повод поменять квартиру Внезапно для дольщицы ей предложили квартиру с видом на газовый шкаф. Ей не удалось заставить застройщика поменять жилье в суде: две инстанции сочли, что дом сдан без нарушений. ВС назвал этот вывод неверным, хотя не нашел оснований заменить квартиру... Сюжеты 18 июля 2016 Ключ от недостроенной квартиры: помогают ли суды девелоперам уйти от ответственности Девелопер достроил дом с опозданием, но вовремя отправил уведомление о том, что квартира дольщицы готова. Это спасло его в суде, где она требовала неустойку за срыв сроков. Две инстанции решили, что сроки затянула сама истица. Против нее сыграл и акт... Сюжеты 6 июля 2016 Нелегкая доля: когда разногласия с застройщиком лишают квартиры Житель Подмосковья решил купить квартиру в строящемся доме. Однако просрочил платеж, и застройщик потребовал доплаты за каждый квадратный метр. При этом стройка затянулась на лишние полгода, из-за чего покупатель запросил неустойку. Стороны не смогли... Новости 20 июня 2016 Жилье для обманутых дольщиков достроят на деньги компенсационного фонда С декабря 2016 года в России может появиться государственный компенсационный фонд жилищного строительства. Новости 30 мая 2016 "Ъ": почему новая статья УК не спасет от банкротства застройщиков 12 мая в силу вступила новая статья 200.3 УК, которой предусматривается до пяти лет лишения свободы за нарушение законодательства о долевом строительстве. Новости 18 мая 2016 Путин предложил создать компенсационный фонд для обманутых дольщиков Взносы в фонд заменят страхование продаж по закону о долевом строительстве. Новости 21 апреля 2016 Минстрой предлагает ужесточить требования к уставному капиталу застройщиков От законопроекта никому не станет хуже, но и лучше тоже вряд ли, считают эксперты. Сюжеты 4 апреля 2016 Почему предварительный договор превратился в основной: ВС указал на ошибку апелляции Гражданин заключил с фирмой договоры о продаже ему двух квартир в строящемся доме. Соглашения были поименованы как предварительные договоры с условием о внесении заранее полной стоимости квартир. К указанному сроку покупатель внес платежи в полном об... Новости 16 декабря 2015 Важнейшие правовые темы в прессе - обзор СМИ за 16.12.2015 Зампредседателя ВС Олег Свириденко останется доктором юридических наук.–"Хитрая позиция" бывшей жены замгенпрокурора в иске к Навальному.–Трастам предложат раскрыть своих владельцев.–Что может упростить жизнь дольщикам.–ФАС собирается закре... Актуальные темы 5 августа 2015 Жить в эпоху перемен: реформа в долевом строительстве Правительство РФ собирается провести реформу долевого строительства — к 2020 году в целях защиты дольщиков планируется полностью отказаться от продаж недвижимости на ранних стадиях стройки. Обезопасили ли дольщиков предыдущие изменения ФЗ №214 и наск... Новости 3 августа 2015 Дольщица за лишних полгода ожидания квартиры отсудила 412 500 руб. По условиям договора. многоквартирный дом должен был быть сдан в эксплуатацию 31 декабря 2013 года, однако в итоге строительство было завершено только в июне 2014 года. Актуальные темы 19 июня 2015 Риски девелоперов разделят покупатели: правовые последствия кризиса на рынке недвижимости Россия снова находится в кризисных экономических условиях. В перспективе это может обозначать в том числе падение прибыльности строительных проектов и банкротство девелоперов. "Право.Ru" рассматривает ситуацию с рисками крупных застройщиков... Репортаж 24 апреля 2015 Почему "Инвестмент Технолоджис" не удалось оспорить прекращение залога права аренды 10-й ААС и кассация столичного округа решили, что прекращение договора аренды земельного участка не может свидетельствовать о прекращении залога самого права аренды, который возник в силу закона в пользу участников долевого строительства. Однако колл... « 1 2 3 4 »
За прошлый год в одну из стадий банкротства вошло около 100 российских застройщиков, на балансе которых находится около 4,5 млн кв. м недостроенного жилья. Многие несостоявшиеся собственники такой недвижимости стремятся признать свое право собственно...
Экономколлегия Верховного суда опубликовала решение по делу застройщика ООО «Териберский берег». Он пытался зарегистрировать право собственности на земельный участок под многоквартирным домом, в котором выкупил все квартиры. Позиция Росреестра и трех...
В первый день нового 2017 года вступит в силу целый ряд законов. Одни из них сделают нашу жизнь проще: суды начнут принимать электронные документы, срок регистрации недвижимости сократится, а машино-места можно будет продавать и завещать. Другие изме...
В Госдуму внесен правительственный законопроект о создании компенсационного фонда для защиты участников долевого строительства от действий недобросовестных застройщиков.
Создаваемый Минстроем компенсационный фонд дольщиков может получить полномочия по ведению банкротства застройщиков, пишет «Коммерсант». Ведомство хочет наделить фонд функциями арбитражного управляющего с одновременным сокращением самой процедуры банк...
Верховный суд разрешил дело дольщицы, которая устала ждать свою квартиру и потребовала деньги назад. Компания возражала, что имеет право сама определять, когда вручать ключи. Хотя в договоре был указан точный срок сдачи жилья, апелляция встала на сто...
Может ли клиент рассчитывать на неустойку по закону о защите прав потребителей, если продавец не устранил недостатки товара вопреки требованию судебного акта? Две инстанции сочли, что применяться должны нормы об исполнительном производстве, но Верхов...
Дольщица получила ключи от квартиры почти на год позже срока и решила взыскать с застройщика неустойку. Первая инстанция оценила нарушение в 20 тыс. руб., уменьшив изначальное требование в 11 раз. Апелляция с этим согласилась, но Верховный суд отпр...
Ранее депутаты от партии "Единая Россия" Павел Качкаев, Мартин Шаккум и Александр Сидякин внесли в Госдуму законопроект об изменении статьи 89 Жилищного кодекса.
Дольщица не получила вовремя свою квартиру и потребовала взыскать с застройщика неустойку. Первые две инстанции согласились с требованием, но уменьшили сумму исковых требований в шесть раз. Разбираться, можно ли снижать неустойку и штрафовать застрой...
Подпадает ли предварительный договор купли-продажи квартиры с учетом оплаты полной ее стоимости под действие закона о долевом строительстве? Суды думали, что нет, и отказали покупателю во взыскании неустойки со строительной компании, нарушившей срок...
Внезапно для дольщицы ей предложили квартиру с видом на газовый шкаф. Ей не удалось заставить застройщика поменять жилье в суде: две инстанции сочли, что дом сдан без нарушений. ВС назвал этот вывод неверным, хотя не нашел оснований заменить квартиру...
Девелопер достроил дом с опозданием, но вовремя отправил уведомление о том, что квартира дольщицы готова. Это спасло его в суде, где она требовала неустойку за срыв сроков. Две инстанции решили, что сроки затянула сама истица. Против нее сыграл и акт...
Житель Подмосковья решил купить квартиру в строящемся доме. Однако просрочил платеж, и застройщик потребовал доплаты за каждый квадратный метр. При этом стройка затянулась на лишние полгода, из-за чего покупатель запросил неустойку. Стороны не смогли...
С декабря 2016 года в России может появиться государственный компенсационный фонд жилищного строительства.
12 мая в силу вступила новая статья 200.3 УК, которой предусматривается до пяти лет лишения свободы за нарушение законодательства о долевом строительстве.
Гражданин заключил с фирмой договоры о продаже ему двух квартир в строящемся доме. Соглашения были поименованы как предварительные договоры с условием о внесении заранее полной стоимости квартир. К указанному сроку покупатель внес платежи в полном об...
Зампредседателя ВС Олег Свириденко останется доктором юридических наук.–"Хитрая позиция" бывшей жены замгенпрокурора в иске к Навальному.–Трастам предложат раскрыть своих владельцев.–Что может упростить жизнь дольщикам.–ФАС собирается закре...
Правительство РФ собирается провести реформу долевого строительства — к 2020 году в целях защиты дольщиков планируется полностью отказаться от продаж недвижимости на ранних стадиях стройки. Обезопасили ли дольщиков предыдущие изменения ФЗ №214 и наск...
По условиям договора. многоквартирный дом должен был быть сдан в эксплуатацию 31 декабря 2013 года, однако в итоге строительство было завершено только в июне 2014 года.
Россия снова находится в кризисных экономических условиях. В перспективе это может обозначать в том числе падение прибыльности строительных проектов и банкротство девелоперов. "Право.Ru" рассматривает ситуацию с рисками крупных застройщиков...
10-й ААС и кассация столичного округа решили, что прекращение договора аренды земельного участка не может свидетельствовать о прекращении залога самого права аренды, который возник в силу закона в пользу участников долевого строительства. Однако колл...
