Иск торгового дома «ГУМ» к территориальному управлению Росимущества в Москве на 57,3 млн руб. поступил к судье АСГМ Алле Китовой, на 63,2 млн руб. – к Виктории Дружининой. Причины разбирательств в карточках дел не уточняются (№ А40-121247/2020 и № А40-121242/2020).
Стороны уже судились друг с другом. В картотеке арбитражных дел есть информация о семи исках, поданных ТД «ГУМ» к управлению в период с июля 2018-го по февраль 2020-го года. Сумма требований варьировалась от 1,3 млн руб. до 81,4 млн руб.
В самом крупном из перечисленных споров – на 81,4 млн руб. – истец требовал от ответчика 67,1 млн руб. долга и 14,2 млн руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (№ А40-215548/2019). Как следует из материалов дела, в 2014 году ТД «ГУМ» арендовал у ФГУП «Федеральный комплекс «Кремлёвский» нежилые помещения на Красной площади. Поскольку позднее объекты передали в федеральную казну, арендодателя заменили на ТУ Росимущества в Москве. Согласно п. 1 ст. 616 ГК, арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если другое не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Нарушение арендодателем этой обязанности позволяет арендатору:
- произвести капитальный ремонт самому и взыскать его стоимость с арендодателя;
- потребовать уменьшения арендной платы;
- потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
В 2016–2017 годах истец по согласованию с ответчиком провёл ряд работ в рамках капремонта, но выплат за него не получил, в связи с чем обратился в суд. АСГМ полностью удовлетворил требования, но управление подало апелляционную жалобу. Решения по ней ещё не было.
[добавлено 28.12]
Ранее в тексте была ошибочно указана другая сумма исковых требований .
