Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, направленный на повышение безопасности зданий и сооружений, в том числе на этапе эксплуатации. Закон, в частности, упрощает процедуру возмещения вреда пострадавшим от разрушения или повреждения зданий ― выплачивать компенсации будут их собственники или арендаторы, сообщила сегодня пресс-служба Кремля.
Федеральный закон "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации" принят Государственной Думой 17 ноября и одобрен Советом Федерации 25 ноября 2011 года. Текст закона опубликован на официальном портале правовой информации.
Согласно принятым поправкам в статью 60 ГрК, собственники зданий, концессионеры, застройщики или технические заказчики будут возмещать вред и выплачивать компенсации, если вред причинен личности или имуществу гражданина, а также имуществу юридического лица из-за разрушения или повреждения здания, нарушения требований безопасности при его эксплуатации. Избежать выплат они смогут, если докажут, что разрушения, повреждения, возникли вследствие умысла потерпевшего, действий третьих лиц, либо непреодолимой силы. Документ предусматривает, что в случае смерти потерпевшего его родственники получат в качестве компенсации 3 млн руб., 2 млн руб. получат потерпевшие, если им причинен тяжкий вред здоровью, 1 млн руб. выплатят пострадавшим, получившим вред здоровью средней тяжести.
При этом собственники зданий, концессионеры, застройщики после всех выплат пострадавшим будут иметь право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда и выплаты компенсации. Такие требования они смогут предъявить лицу, выполнившему соответствующие работы, вследствие недостатков которых причинен вред, саморегулируемой организации, организации, которая провела государственную или негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий, организации, которая провела государственную экспертизу проектной документации, Российской Федерации или субъекту РФ.
Такие нововведения, однако, не будут распространяться на случаи причинения вреда в результате разрушения или повреждения многоквартирного дома.
Градостроительный кодекс РФ также дополняется новой главой 62 "Эксплуатация зданий, сооружений", которой устанавливаются требования к эксплуатации зданий и сооружений, а также обязанности собственников и иных лиц, ответственных за эксплуатацию.
Кроме того, Федеральным законом предусматривается возможность проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации объектов капитального строительства как альтернативы государственной экспертизе, а также устанавливаются требования к лицам, которые вправе подготавливать заключения негосударственной экспертизы.
Федеральным законом также вносятся соответствующие изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации, федеральные законы "О безопасности гидротехнических сооружений", "О несостоятельности (банкротстве)" и в другие федеральные законы.